地下室改造——讓你的房屋完美增值!(上) | 居外專欄

地下室作為一個富於想象的空間,每個人心中都有屬於自己對它的構想。正是由於地下室的特殊性,使得它既能夠填補上層空間無法完成的住房功能,也可以擴大上層空間已有的功能。

在房屋交易過程中,一個實用、豪華的完成地下室能幫助吸引不少買家的眼球,也能擡高一定的房價。一般來說,人們傾向於將地下室改造成休閑空間,以及客房,其實地下室改造方向可以覆蓋很多內容。

  • 家庭休閑娛樂空間

毋庸置疑,地下室是休閑娛樂的極佳場所,其設計不僅可以迎合整家人的娛樂要求,也能單方面的滿足孩子。大屏幕的電視,桌球桌以至於其他占地面積較大的娛樂設施都能在這裏安放。

想要將地下室改造成休閑空間,家具布置也很有講究,要考慮到人多或人少對其的不同需求,盡量選擇一些舒適並且多功能的家具,再配合音響系統和燈光系統,使它能夠適合不同氛圍。當然,裝修也不能隨便馬虎,畢竟這裏的設定是一個享受的空間,視覺上要感受到直觀的放松感,穩重大氣的木質裝修最能體現這種濃重的安詳感受。

  • 居住套房

小戶型的房屋在上層空間裏可能並沒有足夠多的臥室用來滿足家庭需求,將地下室合理改造出一個套房對於人們來說是個不錯的解決方案。不僅如此,許多擁有足夠多臥室的家庭也非常樂意將部分地下室改造成一個套房,供客人使用。

改造之前首先要認清這間臥室的使用對象是誰,只有知道了需求才能更好的規劃格局。設計時還要考慮到衛浴空間和儲物空間等。例如:想要寬裕的擺下一張Double的床,建議要留出至少125 Square Feet的空間,要想擺下Twin Beds那麽需要的空間就更大了,至少要150 Square Feet。

另外,這裏要提醒大家一個經常被人們忽略的細節:為了安全起見,盡量要留出一個緊急逃生口直接通向房屋外,這個逃生出口可以是一扇窗也可以是一個門。

  • 迷你廚房

地下室的廚房不需要擁有全套的設施,簡單幾樣必備電器就已經足夠,如果鐘愛品酒,將Bar的功能添加到這個廚房也是不錯的主意。

地下室擁有一個迷你廚房有非常多的好處。首先,使得擁有地下室的臥室變得更完整,更像是一個一應俱全的套間。其次,還能將地下室的娛樂功能發揮到極致。

  • 兒童樂園

有孩子的家庭一定都希望能有真正可以給予孩子學習、放松的舒適成長空間。孩子的臥室由於面積的限制有時並不足以讓他們盡情發揮,經常可以看到一些家庭的客廳或者休息室裏都堆滿了屬於孩子的物品,將部分地下室改造成專屬於孩子們的天地,就可以很好的解決這一問題。

  • 健身房

人們如今越來越註重身體的健康,各種各樣的健身器材也頻繁出現在人們的家中,有些健身運動會帶來不少的吵聲,將健身器材擺放在地下室就能避免這些弊處。

改造時記得要註意地板的選擇,健身房的地面盡量使用Rubber floor,想象一下您舉起的啞鈴重重砸在硬木地板上的後果。

  • 工作室/書房

此前熱火的電視劇House of Cards迷倒了不少電視迷,男主角Francis家的地下室簡直就是誕生“政治”的秘密基地,大家在這個地下室完成了一系列的工作。

冬暖夏涼的地下室,還有一種與世隔絕的感覺,的確是一個迸發激情和靈感的好地方。將地下室改造成工作空間合理又簡單,擺上一個辦公桌、一把舒適的轉椅、幾個文件櫃就可以完成。

  • 洗衣房

家務這種讓人頭疼的事情,要是一定要在狹小空間裏完成,會讓人感覺更糟糕。寬敞明亮的洗衣房再必要不過了。寬敞的洗衣房不僅能擺下多個洗衣機和烘幹機,還能設計水槽,使得清潔、清洗的家務變得更加輕松。

除了這些改造方案以外,根據個人喜好,還能將地下室改成其他各式各樣的格局。地下室就是這麽一個任您發揮,滿足您不同需求,增色您愛家的地方。

江曉清解析加拿大房產投資

Juwaicolumnist

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