工作中，客人們常常會對我說，我已經買過保險了，我問，那麼你知道房屋貸款保險與保險公司保險有什麼不同嗎？為什麼要選擇保險公司保險而不是房屋貸款保險嗎?
房屋貸款保險與保險公司保險大不同一、價格不同
保險公司保險一般需要體檢，比房屋貸款保險機構的保險要便宜很多。
例如：一對夫婦
男性37歲，女性35歲，均不吸煙，投保30萬（Joint first-to-die）
Bank 1：$84/month
Bank 2：$102/month
在房屋貸款機構 Bank 1 或 Bank 2 每月交$84 或$102。
保險公司
T10：$30.33/month
T20：$49.62/month
在保險公司投保，Term10 每月$30.33，Term20 每月$49.62。
為什麼會價格不一樣，而且相差這麼多呢？因為房屋貸款向你提供的通常以團體保險形式，不分性別，職業和抽煙等具體情況。
而保險公司對投保人進行身體檢查，具體到每個人的具體情況，如果不吸煙，保費低很多。
保險公司的是夫婦每個人各30萬，共計60萬，而房屋貸款保險機構的保險是只賠償一個30萬，並且而隨著您的貸款額減少，賠償額也降低。
二、賠付不同
房屋貸款保險賠付金直接歸貸款機構，用來清還房屋貸款，你雖然投保卻並不是保單的持有人，你不是指定受益人，貸款機構才是受益人。
保險公司保險賠付歸你的受益人，你是保單的持有人，你指定受益人，而且只有你才能取消或更改保單，賠付金直接給你的受益人，可自行決定如何運用。
三、賠付額不同
房屋貸款賠付額與房屋貸款額相關，而隨著您的貸款額減少，賠付額也降低。另外，房貸還清之日，也是保險終止之期。若轉換貸款機構，保障也隨之終止。
保險公司賠付額在您的合約期內不變。
四、核保和賠付的不同
房 屋貸款保險採取的是“事後”核保，因此房屋貸款保險，只需填寫健康問卷，不需要體檢。當投保人不幸去世或患病無法支付房屋貸款時，房屋貸款保險機構才開始 對申請人當年申請表所填內容、所回答問題的真實性進行調查核實。如果一旦發現有不屬實的情況，可認定投保人說謊，就會拒絕賠償；即使沒有這些問題，被保人 去世的時候，也會做調查，之後才決定賠償或不賠償。
保險公司保險採取的是“事前”核保，受保人需要經過規定的體檢和嚴格的核保才能購買，購買時不容易，但賠付時卻很簡單。
如果你是有房屋貸款保險的人，應儘快做一次體檢，申請保險公司保險，來替代房屋貸款保險，保障自己的利益為明智選擇。
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