2015上半年加拿大移民政策变化大汇总

 加拿大一直是中国申请人的移民热地。不过自2015年1月,加拿大移民政策却频繁变动。下面,跟随加拿大移民来看看这些变化吧。 

加拿大技术移民

加拿大技术移民分为EE快速通道和担保类技术移民,2015年是技术移民大变脸的一年。

一、EE系统的大颠覆

快速移民通道迅速覆盖联邦及各省技术移民。在这个类别中申请人自身的条件起到决定性因素。

1.联邦快速通道EE:

2015年1月1日开始的Express Entry特快系统是针对加拿大技术移民的一大重要变化和举措,该系统适用于4种移民类别:联邦技术移民(FSW)、联邦技工移民(FTW)、加拿大经验类移民(CEC)及部分省提名移民(PNP)。

2.各省提名快速通道EE:

目前推出快速通道EE项目的省份有:BC省、萨省、PEI省、新斯科舍省、安省、NB省、西北地区、育空地区。NL省、曼省正在加快政策制定中。

加拿大移民提示:总体来说就是三个申请条件:

1)符合4个6的雅思才有申请资格。

2)符合各省规定的职业类别。

3)让省移民局相信在当地定居的意向性(和当地的联系是否紧密)。

二.各省担保类技术移民政策扫描

1、曼省亲友担保技术移民:宣布2015年4月30日重开,让去年8月关门没有入表的申请人重燃希望。

2、萨省JAL雇主担保技术移民:从3年前政策调整后一直比较稳定。如果得到能申请到JAL的雇主的全力支持,这个项目将是很好的选择。

3、BC省雇主担保技术移民:申请人的背景和雇主的背景都是这个项目审查的重点,必须保证双重的“优质”,该项目才能得以顺利通过。

4、安省雇主担保技术移民:移民局对安省雇主都提出了很高的要求,要求雇主上一年度达到100万营业额(大多以外地区50万营业额),有5个全职员工(大多以外地区3个全职员工)及至少3年经营历史。安省提名的研究生和博士类别目前则不要求申请人具备工作经验即可申请。但即使申请人达到项目要求,鉴于每年的配额有限,若是本年度的配额被用完,申请人的申请则会被推迟到下一年度。

5、在各省雇主担保类别移民里面,还有一种特殊的方式,就是先在当地短期留学,然后工作一段时间就可以按照担保类来申请技术移民,也是一种费用节省比较快速移民的方式,常见的项目包括:曼省留学工作转技术移民、安省留学工作转技术移民等。

加拿大投资移民

2015年对于加拿大投资移民政策而言可以说是好戏连台:魁省投资移民重新收件是众望所归,曼省投资移民开门让大家兴奋了一下,而魁企4月1号开门和萨省企业家移民3月23日开门则算是一种惊喜了。

魁省投资移民

魁省一直以来都有自己独立的移民法,所以和联邦投资移民并驾齐驱的魁省投资移民,一直以来也深受投资者欢迎。在2014年联邦宣布取消其投资移民项目的同时,魁省移民厅宣布其移民政策暂时保持不变,继续吸引世界各地的投资者。不过因为申请人众多,魁省政府在2013年度选择了抽签的方式来决定,全球抽出1750名申请家庭(中国的申请家庭不超过1200个)。2015年度的魁省投资移民(2015年1月19日至3月20日接收申请),采用分配名额给各基金公司的方法。这也将是史上最后一次低价投资移民方案。未来魁省投资移民项目也将参照联邦投资移民项目进行重大改革。

萨省企业家移民

2013年6月萨省在收满其225个申请的年度配额后关闭了两年。2015年3月23日终于宣布重开,最大的改变是:面试通过后先给工签做6个月生意,再提名申请人,模仿BC省的方式。

曼省企业家移民

曼省2014年初开始实行EOI系统,对申请人进行综合评分,并采用网上申请系统,分数较高的申请人将会优先获得政府的邀请提交全套移民申请。经过该措施,其库存量也从之前的2000来个申请降到后来的800来个。该项目2015年2月4日宣布重开,仍然采用网上EOI申请系统,目前是最受欢迎的省提名项目。

BC省企业家移民

BC省7月2日推出BC省企业家移民新政,主要变化有:

1.BCPNP企业移民计划第一次改用计分制度,总分为200分,其中以商业构想占80分为最多,其次是创造就业机会36分,以及个人投资30分。根据计分办法,申请人必须能够做出最少20万元的投资,才能够拿到6分(最高30分),低于20万元以下将不会拿到投资方面的分数,而不可能被邀请移民。

2.至于英语能力部分,则是划归于适应能力(adaptability)部分,除了能提供加拿大语言标准考试(CLB)5级及以上的分数,表示英语达到中高级程度则可拿到4分,CLB4级有2分,若英文很差,或是完全不懂英文,则不会给予任何分数,但仍可以申请。除了英语能力之外,还看教育水平、年龄、有没有到本省实际考察投资环境,以及在加拿大的工作经验等,总分为18分。

3.企业移民网上登记系统的登记费为300加币,登记有效期为6个月,每个月新接受网上登记不超过200个。省府将根据计分结果,选择得分高的企业移民申请,企业移民申请费从3000元调高至3500元,总资产要求为60万加币。

尽管加拿大移民政策变化频繁,但加拿大移民相信,中国人移民加拿大的热情不会因此而减少。车到山前必有路,该有的终会有的。

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(据滴答网)

加拿大移民部称:投资移民卑诗不会一刀切

卑诗省工作、旅游及技能培训厅长兼专责劳工厅长庞雪丽(Shirley Bond)承诺,省府不会「一刀切」取消卑诗商业移民旧申请案。移民顾问业界对此表示欢迎,但希望7月重开新例不会提高学历及语言要求,否则对中国申请人不利。

另一方面,联邦公民及移民部部长亚历山大(Chris Alexander)欢迎首个获批的「特快入境卑诗省提名」(Express Entry BC PNP,简称EEBC PNP)申请人,以及首个通过「特快入境」(Express Entry,简称EE)获邀的联邦技术移民类别申请人。

加拿大移民部称:投资移民卑诗不会一刀切

欢迎两位特快入境移民

庞雪丽与亚历山大周二出席温哥华市记者会,欢迎来自爱尔兰的女申请人克雷明(Zoe Cremin),成为第一个获邀移民的EEBC PNP申请人。同时,庞雪丽与亚历山大也欢迎来自印度的34岁申请人安那塔尼卡哈(Thanikachalam Ananthakrishnan),成为首个「特快入境」(Express Entry,简称EE)获邀的联邦技术移民类别申请人,并特别选在他服务的服装公司召开记者会。

若提高学历语言要求 不利华人

有关卑诗省府暂停省提名移民计划,庞雪丽在接受记者访问时承诺,不会一刀切卑诗商业移民旧申请案,未来会继续审批,但就无法保证一定获批。至于是否提高学历及语言要求,目前专桉小组仍在研究新的申请标准,希望新制改为网上申请,同时加速审批。她说:「我们不想让申请人轮候太久,先前8,000个申请案一定会公平对待。」

庞雪丽说,省提名今年配额已经增至5,500个,接纳商业移民配额会在7月宣布。

从事移民业务的加拿大华商行主席刘丽珊接受记者访问时指出,他们欢迎省府承诺不会一刀切卑诗商业移民的旧申请案,但正循途径向省府瞭解情况,争取新例不会提高学历及语言要求。刘丽珊说:「资金及管理经验比学历语言更重要,万一提高学历语言要求,估计近九成以上中国申请人将无法符合资格。」

刘丽珊举例,今年起实行的经济类移民EE新制,在最初人才库内,积分排名最前的775人中,中国仅佔29人。如果连技术移民的英语都不具优势,原本无学历及语言要求的卑诗商业移民提高学历及语言标准,相信绝大多数中国申请人会全军覆没。

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加元急速下跌带动加拿大投资移民好时机

最新消息,近日加元兑美元近日持续贬值,同时令人民币兑换加元汇价急升。7月22日,加元兑换美元的汇率跌至近11年来最低水平,加币兑换美元的汇率目前是76.70美分,下降了0.53美分。这比2009年3月9日的76.85美分还要低。而自从2004年9月,加币汇率到达75美分之后,11来加币汇率从未如此跌到如此低谷。

加元急速下跌带动加拿大投资移民好时机

加元下跌的主要是因为石油价格连续走低。面对油价下跌,加拿大央行选择降息来刺激,因此拖累了加元的走势。面对着加元贬值,对到加拿大投资移民的朋友们有什么影响呢?

面对加元下跌,钱不值钱。现在,可谓是投资移民加拿大千载难逢的好时机。我们不清楚加元贬值这个情况会持续多久,但是可以肯定的是,在未来加元升值可能性较大,有两方面的原因,第一个是加拿大邻国美国美元最近走势较为疲软或将提振加元的走势,第二个是因为近期国际原油价格触底反弹也将拉动加元的走高。所以,面对加币贬值,现在是到加拿大投资移民的最好时机!

下面为您梳理一下加拿大有哪些优质的投资移民项目。

1.加拿大魁省投资移民。投资80万加币(5年后归还本金)或投资22万加币(一次性支付不返还),一步到位拿绿卡,投资安全可靠无风险,一人成功,全家获加拿大永久居民身份。

2.加拿大曼省投资移民。要求低、投资少,最低50万加币资产要求及最低15万加币投资成本即可,一步到位拿绿卡,尽享完善福利制度。

3.加拿大萨省投资移民。门槛低,无年龄、语言、学历等方面要求,资产要求只需达到50万加币即可;项目无名额要求,周期短,成本低;投资少,一人成功全家均可同时获得加拿大工作签证身份。

4.加拿大BC(British Columbia)省移民。无年龄、语言等方面要求,资产要求只需达到60万加币即可;投资少,一人成功全家均可同时获得加拿大工作签证身份。

5.加拿大NB(New Brunswick)省移民。要求低、投资少,最低30万加币资产要求及最低12.5万加币投资成本即可,最快2年登陆加国,一步到位拿绿卡,尽享完善福利制度。

6.加拿大PEI(爱德华王子岛)移民。加拿大PEI移民,要求低、投资少,60万加币资产要求及最低15万加币投资成本即可,最快1年登陆加国,一步到位拿绿卡,尽享完善福利制度。

上面六个加拿大投资移民项目,都是移民加拿大不错的渠道。面对着加币大幅度贬值,你还等什么!心动不如行动,加拿大现正等着你!

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加拿大富豪移民计划成笑话 只有马云才够格?

有移民顾问认为投资移民计划对中国申请者太苛刻,指“可能符合条件的只有马云”。

加拿大富豪移民计划成笑话 只有马云才够格?

据移民业界人士从联邦移民部获取的最新资料显示,联邦政府今年初新推出的富豪移民项目——移民创业投资基金试验计划,截至今年6月8日只收到6份申请。与之前被一刀切的投资移民项目相比,作为富豪移民主力的中国申请者显然对此反应冷淡。

移民律师李克伦(Richard Kurland)昨日对本报披露了他凭藉《信息自由法案》,获得联邦移民部移民创业投资基金(Immigrant Investor Venture Capital,简称IIVC)试验计划上述数据。之后,本报记者昨日就此向联邦移民部查询,希望对此加以进一步了解。

指已收申请极少符合要求

移民部发言人在回覆电邮中称,这是一个新的试点项目,认为继续对该计划的需求程度进行测试是非常重要的。又指移民部知道IIVC试点项目可以大大有利于加拿大,希望吸引到能符合计划标准的投资移民。

发言人又指虽然已收到若干(a number of)申请,但极少是完整的或能符合要求,移民部已显著延长申请期,以便让有意申请者有更多时间用于准备他们的申请和所需的文件,包括他们的语言能力和教育证明。

移民部现时仍然接受IIVC申请,截止日期为今年12月30日,会有60名投资人获批永久居留,若有60个案例正在处理,还有60个在轮候名单上,该计划将在12月30日之前关闭。

希望投资移民住在加拿大

对于有批评指该项目是试图将中国申请者拒诸门外,移民部发言人的回答是“绝对不会。绝不是这种情况”。指过去15年中国一直是加拿大移民来源地的前三个国家之一,2014年有近2.5万中国公民成为加拿大永久居民,并指加拿大政府正重整商业移民计划,目标在于对加拿大的成长型企业的积极投资,以及招募更多的创新企业家。

发言人又称,根据这一试点方案,政府希望确保吸引来的投资移民,能对加拿大创业基金作出显着投入,并能更好地融入社会。政府认为,想要来加拿大的投资移民应该住在本国,在这里交税,并将自己的钱投资在加拿大经济。

政府希望投资者以合适的理由选择加拿大:希望他们定居和贡献加国的经济和社会。这是一个双赢的结果。政府的计划标准对投资者和加拿大人都是公平的。

需拥1000万加元合法资产

据悉,新计划要求申请人投资200万加元在无担保风险投资基金达15年,并需具中等英语或法语能力、专上学历,且拥1,000万加元资产,需经第三方审计,证明来源合法。

去年联邦政府对积压6万多申请案例的投资移民计划进行一刀切时,其中包括4.5万份中国人申请案例。联邦政府曾劝告受影响申请者在今年1月28日重开新的投资移民项目时再次申请,并打算若成效良好,未来计划将最高接受500个申请。移民部曾把申请截止日期定为今年2月11日,接着又推至4月15日,现在更推迟至12月30日。

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加拿大投资移民完胜投资创业移民 新移民成推动温哥华房市主力军

加拿大投资移民项目去年被取消时,移民部长亚历山大曾经表示,加拿大的大门仍然向富裕的中国人敞开。他邀请他们通过新设的投资移民项目提出申请。但是中国香港《南华早报》驻温哥华记者伊恩.杨报道说,一年多后,新的“投资移民创业资本”(IIVC)项目仅收到6份申请(到2015年6月8日为止)。

加拿大投资移民完胜投资创业移民 新移民成推动温哥华房市主力军

被新项目取代的投资移民项目曾经在很长一段时间里是全世界以财力为标准的移民项目中最受欢迎的。它在某种程度上是被自己的成功压垮的。去年联邦政府取消这个项目时,等待审理的申请人多达6万人,其中4万5千人来自中国大陆。

为何新项目没有吸引力?

蒙特利尔移民律师让-弗朗索瓦.哈维在中国香港、北京和越南都有办公室。他在接受《南华早报》采访时说,新的投资移民项目是“可笑的”。它要求申请者拥有1千万加元的资产,在加拿大投资2百万加元,另外还要接受严格的财富来源审核,并达到一定的教育和语言标准。

过去的投资移民项目要求申请人投资80万加元。这实际上是一笔无息贷款,申请人在5年后可如数收回。新项目规定的2百万投资不保本,而且为期15年。

哈维说,亚洲国家的移民中介行业根本没兴趣为加拿大的新项目做广告。因为它和其他国家的同类项目相比没有竞争力,尤其是欧洲国家。例如葡萄牙的“金色签证”项目,申请人在葡萄牙房地产市场投资50万欧元(相当于71万6千加元),为期5年,就可以获得该国永久居留权。

新项目的截止日期一再推迟

新项目自今年1月28日开始接受申请,限额500份,从中挑选60人。信心满满的加拿大移民部一开始把提交申请的时限定为两个星期。但是因为申请者寥寥,申请截止日期被推迟到4月15日,后来又再次推迟到12月30日。

温哥华移民律师理查德.库兰说,15年不保本的投资风险和对财富来源的审查把申请人吓跑了。另外,加拿大移民部说声改规定,就把6万人的申请扔进了垃圾桶。这种做法也让人望而却步。

移民部长亚历山大去年接受《南华早报》访问时曾表示,那些白等了多时、申请作废的人没有必要打官司,因为加拿大政府设立的新项目“又快又好”。

联邦投资移民项目门可罗雀,但加拿大去年接纳的投资移民并未减少。他们的通道:魁北克省投资移民项目。

2014年,通过联邦项目来到加拿大的投资移民下降42%,但是与此同时,魁北克省同类项目全速运转,接收的投资移民猛增62%,达到6221人(包括申请人及其家属)。这个巨大贡献使加拿大去年接纳的投资移民总数上升了7.2%,达到8762人。

伊恩.杨说,温哥华律师库兰通过加拿大信息公开法查找了大量移民部资料。多亏了他的孜孜不倦,一些移民部本来不情愿公开的数据被披露出来。例如,魁北克省接收的投资移民有89%不会在该省定居。加拿大接收的投资移民有59.2%定居大温地区。

现在,你知道为什么联邦投资移民项目的失败也挡不住温哥华房价上涨(加拿大主要城市房价趋势报告:每月更新)了吧?

库兰获得并与杨分享的数据显示,实际上魁北克省投资移民项目在过去十几年间接收的人数一直高于联邦项目。从2002年到2014年,联邦项目批准45294人,魁北克省项目批准65251人。

两人按照相关的比例估算了一下:魁北克省接收的6万5千多投资移民有89%搬到其他省。搬到其他省的人中有59.2%是去了BC省。如此算下来,从2002到2014年,有34327人从魁省流向BC省。联邦投资移民项目给BC省贡献了26805人。

如果以家庭为单位,以十年为期来计算的话,过去十年中有1万4千3百多个投资移民家庭在BC省落户。这个数字显然大于该省政府的统计,因为省政府的统计数据只涵盖在该省落地的移民,不包括从其他省迁来的人。

库兰获得的数据还显示,魁省投资移民项目还有3400多个家庭的申请积压。加上每年该省计划接收的1750户,这意味着大温地区的富豪移民故事不会很快结束。

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加拿大创业移民新政遇冷 半年仅6人申请

移民部為吸引富豪投资者而特别设计、要求投资200万元的「投资创业资本计划」,显然未获中国富豪青睞,自今年一月开放申请至6月8日,共只收到6个申请,远低于移民部所预期的首批受理500个申请,并从中核准50个申请的目标。

加拿大创业移民新政遇冷 半年仅6人申请

《环球邮报》(Globe and Mail)报道指出,移民律师李克伦(Richard Kurland)透过《资讯自由法》(Access to Information)取得「投资创业资本计划」的申请数字,显示到今年6月8日,移民部只收到6个申请。

李克伦批评该计划「设计非常差」,在计划未开始前,他早已料到会行不通。

「投资创业资本计划」(Immigrant Investor Venture Capital,简称IIVC)要求投资200万元,投资年限為15年,申请人必须具备至少1000万元的净资產,还必须具备英语或法语其中一种语言中等流利程度,以及提出相当于加国专上学歷或文凭证书的学歷证明。

由于中国近年致富的有钱人普遍不会说英文,也不一定有高学歷,因此当移民部要求申请人做200万元投资,还需要会说英文或法语,以及要求大专学歷时,曾被多名移民律师解读成不欢迎中国富豪移民。

李克伦指出,IIVC计划很可能因為潜在申请者因投资金额高,同时对投资前景不确定而不想申请,在缺乏需求的情况下,他认為IIVC很可能走向「凋零并悄悄消失」。

他说:「為了取得签证投入200万元,这是一笔很大数目」,而在做投资后,又无监督机制,他认為对申请人来说,申请IIVC并非是聪明的财务决定。他还表示,对于只有6个人申请,他毫不感到意外。

移民部在1980年代中期推出投资一定金额即可移民的计划,期间歷经多次调高投资金额,直到2013年冻结投资移民申请前,仅要求申请人作80万元投资,资產要求则為160万元。后来,移民部认為投资移民对加拿大经济贡献有限,决定取消当时的投资移民计划,甚至在去年中对所有积案「一刀切」,有6.6万个申请被退回,其中中国申请佔5.7万个。

移民部去年12月宣布IIVC的计划时,曾表示第一批申请只会处理500个申请,并从500个申请当中核准50个申请发出签证,移民部承诺被挑出的申请人可在6个月内取得永久居民资格。

移民部长亚力山大(Chris Alexander)或移民部发言人尚未对IIVC收到6个申请现象作出回应。

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通过BC省提名项目移民加拿大需要什么条件

虽然加拿大叫停了投资移民,但申请人依然可以通过省提名项目实现移民加拿大的梦想。BC省提名项目最大的特点是创业、移民都能实现。那么,通过BC省提名项目移民加拿大需要什么条件呢?

通过BC省提名项目移民加拿大需要什么条件

BC省提名项目申请条件:

一、Business Skills 商业技能

申请条件:

1、在BC建立并运作可行性商业企业必备的技能和经验;

2、通过合法的途径赚取的至少80万加币的个人净资产;

3、充足的可自由支配的资金满足打款的需求;

4、可行性商业计划;

5、与BC签署企业经营效益协议。

投资方式:

1、投资40万加币在BC任意区域建立、购买和扩张一家该省的合格企业;

2、创造至少3个加拿大公民或居民的就业,如果申请人正以区域企业收购的方式申请,每保留1个原企业员工,可减少1个雇佣名额;

3、至少持有企业三分之一的股份(33.33%);

4、积极并持续参与企业的日常管理、业务导向。

特别提醒:申请商业技能类别,主申请人可以带一位关键职员作为共同申请人。

二、Regional Business 区域商业类

申请条件:

1、在BC建立并运作可行性商业企业必备的技能和经验;

2、通过合法的途径赚取的至少40万加币的个人净资产;

3、充足的可自由支配的资金满足打款的需求;

4、可行性商业计划;

5、与BC签署企业经营效益协议。

投资方式:

1、投资20万加币在大温哥华都市区及阿伯斯福都市区以外的任意区域建立、购买和扩张一家该省的合格企业;

2、创造至少1个加拿大公民或居民的就业,不包括以区域企业收购的方式申请;

3、至少持有企业三分之一的股份(33.33%);

4、积极并持续参与企业的日常管理、业务导向。

特别提醒:申请区域商业类别,不能携带关键职员作为共同申请

三、Strategic Projects Category 战略项目类

此类别旨在帮助那些由有意愿或已在BC建立合格企业的外资公司向加拿大输入的境外企业的关键职员:管理类、专业类或技术类职员(每家企业至多推举5个职员家庭),这些人有在BC定居的意向。

申请条件及方式:

1、至少具备80万加币合法来源资产,投资50万加币在BC任意区域建立、购买和扩张一家该省的合格企业;

2、由企业推举的申请人创造至少3个加拿大公民或居民的就业,如果申请人正以区域企业收购的方式申请,每保留1个原企业员工,可减少1个雇佣名额;

3、展示在加拿大外良好的、成功的企业经营,该企业要和在BC 建立的企业相关;

4、根据申报的企业类型,在BC注册一家加拿大公司的子公司或注册跨省公司;

5、申请人要展示其合格的高管才能,证明自己是建立或扩张、并运营所申报企业的必要能力;

6、与BC签署企业经营效益协议。

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加拿大华企“鬼镇”120万求买主,都是投资移民惹的祸!

去年底才被中雅集团河北加中农业投资公司以99.5万元买下的「鬼镇」——布雷迪恩小镇(Bradian),经过约7个月的时间,中雅集团突决定以120万元寻求新买主。中雅集团声称,卑诗省提名计划(BCPNP)修改收取投资移民的规定和条件后,一批原本有意投资布雷迪恩的中国投资人,已因不符申请资格而打退堂鼓,只好出售小镇。

加拿大华企“鬼镇”求买主,都是投资移民惹的祸!

中雅集团称,去年底买下小镇不久,已与20多名有意投资小镇的中国投资人洽谈,原计划每人平均投资50万元加币(至少投入20万元),為布雷迪恩进行重建,并承诺将為投资人申请BCPNP移民,没想到卑诗省政府在今年3月突然暂停BCPNP,7月分重开后,又修改了对投资移民採取的计分办法,使到原来有兴趣的投资人,不再符合移民资格,因此已有7、8名投资人决定退出,放弃到卑诗省投资。

中雅高层透露,并非该集团不想开发小镇,而是中国投资人经过计分结果,已无法与其他得分较高的投资人比较,由于吸引不到资金,所以只好出售小镇。

布雷迪恩镇位于威士拿(Whistler)以北的布里奇河谷(Bridge River Valley),佔地约50英亩,目前有22间废弃房屋无人居住。小镇自2010年即开始寻求买家,此前一直未能获得青睞。因此当地產商去年宣布,该小镇于去年12月29日售给中国的中雅集团河北加中农业公司时,小镇附近的居民皆感振奋,希望能看到「鬼镇」復活。

小镇目前的22间房屋,皆于1930年代兴建,小镇原本是一个矿区,矿区于1970年停產,但小镇仍有联外道路和电力、自来水及污水渠管。

地產经纪米尔斯(Mike Mills)接受本地传媒《省报》(The Province)访问时说,小镇在被中国投资人买走约7个月后,现在又重新放回市场寻求新买主。

米尔斯说,中雅集团河北公司曾有意寻找合适的中国投资人,每人至少投入20万元重新发展布雷迪恩镇,例如投资加油站等。但省提名移民计划修订规定后,令到较小额的投资人未能符合移民条件。

米尔斯说,小镇目前并非公开求售,而是希望透过私下出售方式,寻找列治文或是温哥华的买冢。米尔斯并已请一名有经验的威士拿地產销售商,于下周对本地投资人进行简报。

如果届时还是未能出售小镇,则小镇将会改在房屋中央放盘系统(MLS)上公开求售。

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加拿大投资移民资产转移风险知多少

加拿大税法规定加拿大的居民要申报在海外的资产,如在海外的投资资产,海外的隶属公司,与海外信托之间资产的往来交易等,统称为海外申报(Foreign Reporting)。对投资移民而言,登陆之日未必能将全部资产带来加拿大。因此,合理规划海外资产的申报,既可满足政府税务汇报的要求,又可规避今后资产转移中的税务风险,对投资移民具有重大意义。

加拿大投资移民资产转移风险知多少

海外资产的申报主要有三大类,即海外被动性投资资产的申报,经营性的海外隶属公司的申报(Foreign Affiliates),与海外信托资产往来交易的申报。对华裔投资移民而言,海外申报最主要是集中在海外被动性投资资产的申报和经营性海外隶属公司的申报;与海外信托资产往来交易的申报相对要少一些。

申报海外被动性投资资产,具体有什么要求?一般而言,加拿大居民如果有总和价值十万加元以上的海外投资,就应该申报这些海外投资资产。税局对海外被动性投资资产申报所用的表格是T1135表(Foreign Income Verification Statement)。T1135表的填报实质上比较粗线条,它将被动性的海外投资分成六大类,即境外资金,海外公司的股权(不包括海外隶属公司),借给海外居民款项所产生的债权,所拥有海外信托的权益,加拿大境外的不动产,和海外的其他资产。而在申报这些资产的金额方面,T1135表也只是要求申报人申报大致的金额范围,如100万加元以上,70-100万,50-70万,30-50万,10-30万,以及10万元以下等六个大的范围。同时,T1135要求申报资产所在的国家和地区,并要求申报在上一税务年度这些资产是否带来收入;如有,收入的金额是多少。

只要加拿大居民的海外资产总额在十万加元以上,T1135表的申报是每年要报的。对新移民而言,首次申报是在登陆以后的第二个税务年度;以后,只要满足十万加元以上的条件,每年都要报T1135表。对于不按要求申报或过期后补报,税局最高的罚款可达两千五百加元。

申报海外经营性的隶属公司,一般有什么要求?如果加拿大居民持有某海外非居民公司10%及以上的股份,该部分股份的权益(Cost of Interest)总值在十万加元及以上,而且该海外公司并非处于经营休眠状态(Not Inactive or Dormant),则该加拿大居民应申报该海外公司为海外隶属公司。该海外隶属公司只要满足上述条件,每年都要申报。申报海外隶属公司所用的表格是T1134表(Information Return Relating to Controlled or Non-Controlled Foreign Affiliates)。T1134表的申报涉及许多专业范畴,如关联人、直接与间接控制、控股与非控股,以及该隶属公司上一财务年度具体的经营数据等等,建议其申报交由专业会计师处理。

第三种同时也是华人社区比较少见的海外申报是申报与海外信托的资产往来交易。如果是向海外信托转移资产,应申报T1141表(Information Return in Respect of Transfer or Loans to a Non-Resident Trust);如果是接收海外信托转入的资产,应申报T1142表(Information Return in Respect of Distributions from and Indebtedness to a Non-Resident Trust)。这种与海外信托的交易,只是在有规定的交易发生时才应该申报;其申报建议由专业会计师处理。

介绍了投资移民海外资产申报,接着,我们想谈谈投资移民资产转移的税务风险以及相应的风险控制。不少投资移民登陆加拿大后,又陆续把资金从中国转移到加拿大进行投资、买房,但他们当中不少人并没有意识到这种资金运作中所存在的税务风险。

按加拿大的税法,加拿大居民要申报在全世界所赚取的收入(Income)。因此,投资移民把大笔的资金转入加拿大做投资时,其资金如不能得到合理的解释,有可能被税局认定是在海外赚取的收入,从而被征收所得税和相应延迟申报的罚款和利息。

按加拿大税法,新移民在成为加拿大居民以前所赚取的资金,从他人借来的用于投资的资本金,别人归还的欠款,从亲友处获得的赠款或遗产是不用缴纳所得税的。因此,投资移民在移民前和移民初期税务规划的一个主要方面是清理资产,建立资产档案和相应的文件证据,以备将来和税局在资金定性上有税务争议时有据可查。

防止被税局错误查税的关键是准备可信、可靠和有说服力的证据,因为根据税法,如果税局的评估是错误的,证明税局错误的举证责任在纳税人。税法中叫逆向举证(Reverse Onus of Proof)。

要证明资产源于移民之前,对于来源于中国的存款,可考虑保留移民前的银行帐户,银行对帐单,月结、年结单等。对于资金来源于出售在中国的股票、房地产等,可考虑保留以前的股票交易帐户,交易对帐单,地产交易记录,买方付款凭证等。要证明移民前已拥有这些资产,可考虑留存最初资产购买的文件如买卖协议,产权证,地税单,股权证等等。

对于资金来源于亲人的遗产或馈赠,可考虑保留遗嘱,亲友对资产所有权的证明文件如产权证,纳税记录,以及资产变卖交易记录等。对于借款及还款,可考虑保留借贷协议,利息偿还及入帐的凭据,银行收取利息的对帐单等。另外,资金从中国进入加拿大,也要保留可以追踪的路径凭据,如从中国银行汇出的证据,数目、日期吻合的加拿大银行入帐的证据,现金携带人的旅行文件,中加两边数目、日期相吻合的银行出帐、入帐凭据等。

记住,投资移民所做的海外资产申报本身并不是举证的证据。而规划海外资产申报的好处在于通过规划海外资产申报,投资移民能够提前做好准备,未雨稠缪,清理资产,准备文件,规划好将来的资产转移,并为可能的税局查税做好准备。

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加拿大魁北克投资移民8月31日即将重启

加拿大魁北克移民局当地时间2015年3月18日发布2015-2016移民计划:

移民局将于2015年8月31日至2016年1月31日重新接受申请( 有法语成绩的申请,不受该名额限制,在2015年4月1日至2016年3月31日期间均可递交);

仍旧保持全球1750的全球限额,单一国家不超过1200个(中国包括中国澳门和中国香港);

所有的申请文件都要递交至蒙特利尔,不允许在中国香港递交;

魁北克移民局允许文件通过普通邮寄,快递,或本人亲自递交;

魁北克移民局只接受完整文件的申请,不接受简表文件的申请;

任何超出生效配额限制的申请都将被退回;

新的《文件清单》、《资产叙述文件/ND》、《申请表》将于近日出台。

加拿大魁北克投资移民8月31日即将重启

加拿大魁北克投资移民最新政策消息

申请条件依然保持不变

加拿大魁北克投资移民8月31日即将重启
  • 拥有不少于160万加币(约人民币1000万)的净资产;
  • 资产是通过合法商业努力所得;
  • 最近5年中有2年以上企业管理经验;
  • 投资80万加币,5年后政府归还本金,无利息;或投资22万加币,一次性支付不返还;
  • 申请人全家符合体检要求、安全背景调查要求并没有犯罪记录。

项目优势明显

一步到位拿绿卡,无需商业计划书和创办企业;

审核通过后才需要投资,无经营风险,无附加条件;

投资方式灵活:既可选择投资5年后政府归还本金无利息,还可选择融资,向使馆指定金融机构贷款;

项目成熟稳定,已有20余年历史;

无居住地的限制,可在加国任何地方居住;

无年龄、语言、学历要求

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