最新發布的調查和預測顯示，未來5年倫敦房價仍將上漲30%，受房産供應不足的影響，英國全境的房産價格在2月份全面上漲。
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儘管從去年秋季以來，倫敦房價的大幅度增勢放緩，幷進入一段停滯休整期，但是皇家特許測量師學會（Rics）的統計顯示，有迹象表明，倫敦房價上漲的停滯形勢基本結束，幷開始再次進入上漲行情。
皇家特許測量師學會的首席經濟學家Simon Rubinsohn認爲，從中期來看，倫敦的房價將持續升高，使購房者“更難負擔”。他表示：“接受調查的特許測量師們表示，倫敦平均房價在未來的5年內將上漲30%。”
同時據Rics的統計，蘇格蘭和北愛爾蘭的房價也在今年2月出現上漲，這種上漲趨勢在英國東南和西南部更加明顯。
Rics的調查發現，長期的房屋短缺是英國尤其是倫敦地區的房價快速上漲的主要原因之一。
2月份市場上可供選擇的房源持續下跌，跌幅約8%；受訪者表示，2月房市中的新增房源數量非常少。
Rics認爲，即將到來的5月大選這一政治不確定因素可能會導致更多潜在的賣家推遲房産的銷售計劃，進一步壓縮了市場中的房源供應。
Rubinsohn指出：“政治上的不確定性將導致房産市場的短期停滯。但是一旦大選結果明瞭，倫敦市場的購房者將面臨更嚴峻的房屋短缺危機的挑戰。”
英國最大的按揭貸款銀行Halifax最新的數據顯示，由于薪資上漲，消費能力增加以及新印花稅對購房者的利好，都促進了購房需求，季度數據顯示房價出現回升趨勢。
目前，英國一套房産的平均價格爲192,372英鎊，與去年相比幾乎上漲了12,000英鎊。
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