很多人前往马来西亚，除了去进行旅游以外，还有一个原因就是考察当地的房地产，看是否值得进行投资。就全球的房地产市场发展以及排名来说，马来西亚吉隆坡房产价格相对来说是比较便宜的，与英美澳这些国家相比，它的价格更容易让投资者接受。吉隆坡有价格非常昂贵的房子，同样也有价格相对来说比较便宜的房子，吉隆坡便宜房子主要有哪些呢？
在吉隆坡购房其实有很多相关的优势，该国家是英联邦国家，税法相对来说是非常完善的，因为房企开发之间的储备金比较充足，所以烂尾楼一般很少。马来西亚吉隆坡的投资环境是非常稳健的，在东盟范围内该国家的发展仅次于新加坡，国际氛围也相当不错，基础设施成熟大的开发商能够有效解决贷款问题，即便是和中介开发商进行沟通也可以用中文。
整个马来西亚房地产市场，政府干涉力度是比较大的，不管是房产价格的上涨或者是其他趋势，在一定程度上都受政府的影响，这几年吉隆坡的房产之所以如此备受关注，是因为有很多政策都力推吉隆坡的发展，让吉隆坡的房产价格一涨再涨。吉隆坡房产每一种类型的差异还是比较明显的，最便宜的房子就是政府所提供的公寓，也就是组屋。这一房产类型只允许马来西亚当地人士进行购买，海外投资人士不能进行购买。
在马来西亚购买房产之后，如果5年内进行转售是需要额外增加30%的增值税，如果是5年以后，那么这个税费是5%~10%。通常购买的房产在手中的年限越长，那么你所承担的税费就会越低。马来西亚的保障屋相对来说是比较多的，一般情况下20~30万马币就能买到。不管怎么说，在吉隆坡投资房产优势还是比较大的，至少租金回报率比大多数国家都高。