马来西亚这几年的高速发展，使得整个房地产行业都呈现出火热的现象，投资者们在进行投资的时候，不仅仅住宅类型，别墅类型非常受欢迎，商业地产其实也非常受欢迎。根据相关专业人士的推测，吉隆坡商业地产所展现的回报率也是非常稳定的，在一定程度上可能比其他房产类型还要高一些。大部分投资人士之所以选择投资房地产，最重要的就是图它稳定。
吉隆坡的商业和零售附属领域，其实给投资者可以提供良好的回报，想要获得稳定收益，并且增加自己的资本增长这一产业是非常好的选择。商业地产在这几年马来西亚政府提供的机会当中是最佳的选择，不仅仅有马来西亚海外政策也提供了相对应的助力。中国一带一路战略的推动，到现在发展已经很有几年了，这一发展使得很多国际大型外资企业纷纷入住马来西亚。
外资企业入住马来西亚入住吉隆坡就是为商业地产提供了绝佳的机会，投资者在这期间抓住任何一次，都能够让自己的收益稳稳提升。因为商业地产的紧俏，现在市面上出现的很可能是供不应求状况，一旦这个场面出现，商业地产的价格就会不断上涨。海外投资人士入住吉隆坡，除了投资住宅公寓房产类型以外，他们也会在吉隆坡做一定的生意，些都为商业地产提供了发展的机会。
租金方面的趋势其实也在频频增高，具体的还是要根据行业来看。吉隆坡迷你市场，快餐店银行等这些已经在不断的完善，并且都是人流比较集中的地区，而且这些地方的店铺需求量也是非常庞大的。商业地产每平方英尺的价格大约在3000马币至2万马币左右折合人民币每平米6万至40万人民币。