从投资房地产的角度来说，马来西亚吉隆坡的房产一直是关注的焦点，通过相关的数据显示2014年供应单位总数增加了1.1%和2013年的进行相比增加了一定数量。投资人是在吉隆坡房地产市场投资的，大部分都是住宅房以及公寓，因为这两种房产类型在市场上的占比量是最大的。投资者们一直在密切关注吉隆坡房地产市场的现状，因为只有完全了解才能找准机会进行投资。
从整个房地产市场的分析而言，吉隆坡的各类房产类型在市场上的供需量都是比较大的。吉隆坡阳光广场每平方米的月租保持在50~87马币左右。百威廉广场每平方尺的租金在40~60马币左右，吉隆坡中环广场每平方尺的租金保持在30~49马币左右。价格不一样，说明他们的地段位置不一样，一般越繁华的地方，房产的价格租金就会越高。
商业类型的房产平均出租率大约在80.1%这个比例和2013年的进行相比上涨了1.1%，历经6年时间的发展，现在每一个房产类型的出租率都保持在75%以上，甚至高达90%。马来西亚吉隆坡房产价格年均增长从未低于8%，正是因为这个涨幅非常的平稳，所以投资者们觉得该城市的房产投资空间和前景是相当不错的。吉隆坡是马来西亚唯一的一个一线城市，房产均价一套在73.9万马币左右，折合人民币为118万。
吉隆坡的房产均价是全国的2.3倍，要远超其他州和城市，当然在近几年的发展当中，他们之间的差距在逐渐的缩小，随着各项政策的顺利展开，每一个州和城市都得到了相对应的发展。