涌入马来西亚吉隆坡购买房产的投资人士越来越多，投资人之所以会瞄准该地方，主要是因为两个方，第一是看中马来西亚吉隆坡房产的升值潜力和价格上面的优惠，另一个就是马来西亚本地政府和外来相关政策的影响。在马来西亚购买房产，不管是新房还是二手房，都是按照相关流程来进行的，国内外购房毕竟存在一定差距，购买吉隆坡新房的流程是什么呢？
购买新房的流程一般如下:
1.在相关人士的带领下确定房源，并且明确购买这个房产之后，是需要支付1万马币的定金的。这海外购买房产可全额购房，也可贷款购房，大部分情况下投资人士都会选择贷款购房，然后实现以房还贷。
2.在申请贷款的时候，一定要是马来西亚的银行账户，建议同时申请几个大银行，1~2周的时间就会得到答复。一旦申请通过，是可以贷到房屋价值50~70%的贷款这一方面和我国贷款有着本质上面的区别。
3.以上相关流程走完之后就要签订合同，在签订合同时是需要缴纳10%的合同总价，当然同期前期支付定金是可以进行抵扣的。
4.剩余的费用要根据新房的完工进度以及银行的贷款来进行支付，具体的还是要详细了解，毕竟每一个都不一样。
额外购买房产进行贷款也是需要准备相关材料的，大部分情况下海外人士申请贷款一般可以获得50~60%的贷款额度。马来西亚的银行利率一般保持在4.3%，去贷款办理相关的业务，利息都是由开发商来进行承担的。在银行进行贷款还要提供其他的材料，比如说在国内的财产证明，收入证明等等，这些都是你在马来西亚贷款购房衡量的相关基准。