马来西亚本身就是一个市州靠海的国家，所以该国家有很多房产也是临海的。现在吉隆坡海景房产和其他城市的海景房产进行相比，价格要稍微高一些。海外房产的购买和国内有着本质的区别，在国外购房他们没有所谓的公摊面积，并且房产产权大部分都是永久有效的，吉隆坡的房产产权有年限的也在99年。关于吉隆坡海景房产的价格，通过以下内容来了解。
在马来西亚槟城海岛滩上面的房产，它的单价一平米大约在19,223左右，均价大约在27,649.66元左右。整个房产的占地面积还是比较大的，房子内部的设计给人一种非常舒适的感觉，槟城这几年的发展也越来越好，房产价格也随之在不断上升。海景房在一定程度上满足了很多投资者的需求，再加上旅游者比较多，所以房产的价值也在不断上升。
吉隆坡海景房产的价格可能要比上面所提到城市高尚1万至2万。吉隆坡现在的发展和变化都非常巨大，近10年的改变当中，不仅让这个城市的国民收入得到了很大提升，而且在政策的大力推动下使得海外企业投资者也纷纷涌入。大量外资的吸引不仅带动该城市的经济发展，而且有效带动了房地产价格的上升。吉隆坡任何房产类型的价格都跟随相关因素在不断变化。
不管是海景房、公寓还是别墅在吉隆坡进行房产投资都是比较值得的。房产的价值可以通过投资回报率来进行参考，吉隆坡又是各方面急于一体化的大都市，在近5年的发展时间内，一定会让房产价格翻上一个新高度。市中心的房产供不应求，周边的房产也一售而空，对于投资者来说有机会就要抓住。