我国一线城市的房价大多数一平米都是5万起步，正是因为这样高涨的价格让很多人都无法承受。马来西亚的房地产价格从2009年到2014年飙涨了40%，在第一季度全球房价指数当中，马来西亚的房产价格累计增长了5.8%，到目前为止马来西亚整个房地产的价格还在持续增长。马来西亚所有城市当中，吉隆坡的房价上涨速度是最为迅速的，同时它的投资力度也最大。
马来西亚政府大力把吉隆坡打造与国际接轨，政府推出的大吉隆坡计划，敦拉萨国际贸易中心，大马城计划等等，很多重要的经济贸易政策，都是为了全力打造吉隆坡，使得马来西亚的房产价格会以全新的样式面对投资者。从长远的眼光来看，吉隆坡的楼市前景是相当不错的，已经看到就要瞄准机会进行投入。吉隆坡是世界及新一线城市，房价基期相对来说还是比较低的。
吉隆坡是马来西亚的首富，再加上房价七七比较低，有很多投资者都跃跃欲试。吉隆坡核心商圈房产价格一平米大约在2.5万至5.5万左右。这个价格和我国二线城市的房价水平是不想上下的，在未来几年的发展当中，它的价格很可能一跃和我国一线城市一样。当下吉隆坡房产价格性价比非常的好，对于投资者来说都是较佳的机会，任何公寓类型，只要投资到都能够满足大部分人的需求。
一带一路战略推动发展过程当中，很多国际性的知名企业也纷纷入住了吉隆坡，为这个城市创造了30万个就业机会，迫使吉隆坡人口数量猛然斗争，人口数量的增加使得该城市的住房需求量也会不断增加，所以不管是楼盘开发商还是投资者都迎来了他们的春天。