根据国家物业信息中心的相关数据，可以得知2018年马来西亚第三季度的房价中位数是29.3万马币，折合人民币为48.3万元和上一季度进行相比，增加了28.8万马币。在2017年的时候，马来西亚的房价中位数在第三季度达到了顶峰值，为30.3万马币左右，折合人民币为50万。从2011年到2019年，马来西亚吉隆坡的房产价格一直在上升，当下吉隆坡的房子多少钱呢？
马来西亚的房价指数其实在一定程度上得到了放缓，2018年放缓了1.7%。房价中位数最高的城市是吉隆坡，平均价格保持在55万马币折合人民币为90.8万元，紧跟其后的就是槟城，雪兰莪，柔佛等其他相关的城市。从以往12个月的相关数据来看吉隆坡的房价中位数是145万马币，折合人民币为238.7万，它的年增长率保持在27.3%左右。
近5年的发展时间内，吉隆坡的房产价格是最具有竞争力的，它的豪宅平均价格每平方米保持在3441美元左右，折合人民币为23,117元。通过上面的相关数据，可以直观的感受到吉隆坡的房子价钱一直在不断上升，不管是公寓住宅还是豪宅，它们上涨的比例和幅度都是比较大的。价格的上升直接反映需求量比较大，同时也受到其他方面因素的影响。
当下吉隆坡地段非常好的房子，平均价格可能已经上涨到6~7万一平米左右，有些地方甚至更高。房产价格不断的上涨，使得吉隆坡房产租金回报率和增值率也在不断上升。租金回报率在今年的平均率可能达到6%左右，而增值率也有可能保持的空间上涨到55%。