吉隆坡的房子多少钱?

根据国家物业信息中心的相关数据,可以得知2018年马来西亚第三季度的房价中位数是29.3万马币,折合人民币为48.3万元和上一季度进行相比,增加了28.8万马币。在2017年的时候,马来西亚的房价中位数在第三季度达到了顶峰值,为30.3万马币左右,折合人民币为50万。从2011年到2019年,马来西亚吉隆坡的房产价格一直在上升,当下吉隆坡的房子多少钱呢?

吉隆坡的房子多少钱
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马来西亚的房价指数其实在一定程度上得到了放缓,2018年放缓了1.7%。房价中位数最高的城市是吉隆坡,平均价格保持在55万马币折合人民币为90.8万元,紧跟其后的就是槟城,雪兰莪,柔佛等其他相关的城市。从以往12个月的相关数据来看吉隆坡的房价中位数是145万马币,折合人民币为238.7万,它的年增长率保持在27.3%左右。

吉隆坡的房子多少钱
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近5年的发展时间内,吉隆坡的房产价格是最具有竞争力的,它的豪宅平均价格每平方米保持在3441美元左右,折合人民币为23,117元。通过上面的相关数据,可以直观的感受到吉隆坡的房子价钱一直在不断上升,不管是公寓住宅还是豪宅,它们上涨的比例和幅度都是比较大的。价格的上升直接反映需求量比较大,同时也受到其他方面因素的影响。

吉隆坡的房子多少钱
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当下吉隆坡地段非常好的房子,平均价格可能已经上涨到6~7万一平米左右,有些地方甚至更高。房产价格不断的上涨,使得吉隆坡房产租金回报率和增值率也在不断上升。租金回报率在今年的平均率可能达到6%左右,而增值率也有可能保持的空间上涨到55%。