據澳大利亞維州房地產研究所（Real Estate Institute of Victoria）最新發佈的季度房價中位數數據，距墨爾本車程一小時的海港城吉隆（Geelong）的資本增值速度超越大墨爾本地區。
數據顯示，截至9月份的三個月裡，大吉隆市（City of Greater Geelong）房價中位數飆升3.6%，至492,000澳元，而在過去12個月裡，其房價上漲12.5%。和吉隆相比，衝浪海岸郡（Surf Coast Shire）房價上漲有所緩和，季度漲幅為1.2%，達728,500澳元。
與此同時，墨爾本資本增長率為0.7%，是近兩年來所錄得的最低水平。數據顯示，墨爾本房價中位數為817,000澳元，較6月份高出6000澳元。但在過去一年裡，墨爾本資本增長超過14%。
馬尼福爾德高地（Manifold Heights）是吉隆最熱門的城區，其房價在過去一年裡上漲了38%，至755,000澳元。此外，貝爾蒙特（Belmont）、東吉隆、西吉隆和哈姆林高地（Hamlyn Heights）房價上漲超過20%。而鐘郵山（Bell Post Hill）、紐科姆（Newcomb）、諾萊恩（Norlane）和北吉隆的房價比較低廉。
巴克斯頓（Buxton）及新鎮（Newtown）的房產經紀裡德爾（Ben Riddle）稱，吉隆的房價更可負擔，將成為下一個十年增長的關鍵推動力；低利率和投資表現雖提高了需求，但卻抑制了供應。
聖奧爾本斯公園（St Albans Park）和可利莊園（Corio）等房價較便宜城區的強勁增長表明，投資者看好這些地區的發展前景。很多人正搶購便宜房產並把它們用作租賃，以便獲得安全可靠的回報。
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很多買家正在羅恩（Lorne）和簡久克（Jan Juc）尋求高端帶有海岸景觀的房產。羅恩和簡久克以房價均攀升20%以上成為衝浪海岸有史以來最強勁增長，分別達952,500澳元和787,500澳元，而托基（Torquay）僅錄得6.5%增長，達728,000澳元。
維州房地產研究所認為，墨市房價增長放緩歸因於60萬澳元以下房產銷售增加。這和維州政府7月1日起實行的印花稅政策有關。
來源：澳洲新快網
責任編輯：Shelly Du