夢露故鄉的社區商業中心,“獨家生意”,考慮一下?| 美國

要說美國的各個州中,名氣最大的是哪一個,加州(加利福利亞州)如若稱不上數一數二,也一定可以進入前三的候選名單。

你看吶!在綿長的美國西海岸,分布著洛杉磯、舊金山、聖何塞等諸多的現代都市,這些城市也通過自己的地緣優勢,以不同的符號向世界傳遞著美國的文化。

好萊塢——世界電影之都
好萊塢——世界電影之都

洛杉磯郊外的好萊塢,依山傍水,是當之無愧的世界電影之都;舊金山憑借著頂級的教育資源,吸引著全世界的學子求學;而聖何塞,是美國的IT重鎮,更是公認的“硅谷之心”。

​這些非凡的人文特色,成為了加州吸引游客們前來造訪的資本,更讓加州成為發達與現代的代表。而加州是不是只有這些人文特色,而沒有美國“與生俱來”的自然景觀呢?

有,當然有。加州棕櫚泉,是造訪加州絕對不可錯過的地方。

走進棕櫚泉

棕櫚泉地理位置
棕櫚泉地理位置

棕櫚泉距離洛杉磯約200公裡,車程2個小時左右,位於科羅拉多沙漠的 Coachella 山谷以內,是沙漠旁的綠洲城市。值得一提的是,棕櫚泉每年有350天陽光充足的日子。

棕櫚泉一角
棕櫚泉一角

紅褐色的山脈、清澈的湖水、茵茵的草地、成群的棕櫚樹,成為棕櫚泉別具一格的符號。在這片沙漠包裹的蠻荒之地,居然如此的煥發生機,就像它的英文名“Palm Spring”表達的一樣,這裡既是泉水,也是春天。

棕櫚泉一角
棕櫚泉一角

換個時節,棕櫚泉百花齊放,姹紫嫣紅,你敢相信這裡是沙漠中心嗎?

憑借著他處難覓的反差景致,雖不及西海岸大都市般繁華璀璨,但棕櫚泉依然吸引著大都市裡的大人物們前來造訪。

這裡曾是貓王與新婚妻子的蜜月度假地,他們於1967年5月1日在這裡渡過新婚蜜月的第一夜,棕櫚泉也因此被稱為貓王蜜月的隱匿處。

棕櫚泉瑪麗蓮·夢露雕像
棕櫚泉瑪麗蓮·夢露雕像

棕櫚泉星光大道,則像是好萊塢大道的微縮版,只不過增添了更強烈的日照,來參觀今日及昨日的明星,從市長桑尼.波濃、索非亞.羅蘭到鮑勃.赫伯,您都可以在這裡發現他們的足跡。這裡還是“美艷與性感的化身”瑪麗蓮夢露的故鄉

夢露故鄉,這篇文章是旅游指南嗎?

當然不是,這只是一個開始。

The Springs,棕櫚泉的社區商業中心

在棕櫚泉,有一處叫做“The Springs”的社區商業中心。

The Springs地理位置
The Springs地理位置

The Springs位於南加利福尼亞棕櫚泉市,是一個剛剛建成,總占地面積約36.5畝的社區商業中心,擁有402,684平方英尺的淨可租面積,毗鄰棕櫚泉國際機場,還緊挨棕櫚泉另一著名游樂場所——水上樂園,地理位置絕佳。

The Springs雖然是一個新建社區商業中心,但已與多家優秀零售租戶建立合作關系,出租率已高達96%,這些租戶陣容可謂非常強大,包括5個投資級租戶,8個《財富》500強租戶,11個已上市租戶,所有租戶的市場總值超過7,750億美元。主要租戶有家得寶(Home Depot)、奧樂齊(Aldi)、 Ross Dress for Less、Ulta Beauty、馬歇爾百貨(Marshalls)、Burlington、Bed Bath & Beyond、派對城(Party City)、美元樹(Dollar Tree)、Hibbett Sports、富國銀行(Wells Fargo)、玩偶匣(Jack in the Box)、Massage Envy以及熊貓快車(Panda Express)等主要國內品牌!

商鋪林立的商業中心
商鋪林立的商業中心

The Springs的主要投資優勢

優勢1:投資安全且穩定

The Springs95.3%租金收入來自企業租賃,這些企業均獲得全國及區域認可,投資顧慮更少;

優勢2:零售領域中心地段

The Springs吸引的的租戶包括加利福尼亞南部前三家盈利能力最強的Aldi連鎖超市,它們與整個商業中心的其他商戶相互影響,形成了棕櫚泉的零售中心;

優勢3:人流量、車流量大

每天有超過6萬輛車會從The Springs周圍的道路經過,而棕櫚泉從2017年-2022年的預期年均人口增長率為1.24%,同時期內預期年家庭收入增長率為1.21%;

優勢4:棕櫚泉經濟迎來復蘇

目前在棕櫚泉有13個在建地產項目,這些項目將會帶來2,531戶新家庭入住以及每年超過1.34億美元的家庭收入,這些收入中會有相當一部分將為棕櫚泉的經濟提供活力——預計居民們每年的消費總額會超過7,500萬美元,這對於投資The Springs來說無疑是個重大好消息;

食在The Springs
食在The Springs
買在The Springs
買在The Springs

優勢5:幾乎沒有競爭

在棕櫚泉方圓8英裡內,沒有第二家像The Springs規模的商業中心,做“獨家生意”,生意能不好嗎?

The Springs附近還有棕櫚泉高中,教育環境也十分出色,加上環境舒適、交通便利、銀行飯店一應俱全,這樣的商業中心,投資價值不言而喻。

一切准備就緒,只等您的前來

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注: 本文屬於商業贊助內容,素材由居外網簽約Cushman & Wakefield房產經紀人Dixie Walker提供

文字:Leo Li
排版 & 責編:Zoe Chan

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