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一、對房產貶值影響最大的因素
最近，英國一家網站發布了一份調查報告：買房子時，最不能忍受什麼？
其中，92%的人表示，住處附近如果很吵的話，會對他們是否買房產生比較大的影響！
噪音，是罪魁禍首！
報告顯示，除了酒吧之外，大家比較討厭的就是交通產生的噪聲了。
其中機場（54%）、高速（48%）和火車（36%）都榜上有名。
有意思的是，高壓鐵塔的噪聲也讓很多人討厭（40%）；
並且學校的吵鬧聲也被列入其中（21%），看來孩子們日常護外玩樂的聲音，很多人並不喜歡……
二、年紀與噪音接受程度
另外，不同年齡層的人對於噪聲的接受程度也不一洋。
報告顯示：55歲以上的購房者對噪聲的接受程度最小，基本所有類型的噪聲他們都沒辦法接受；
而35歲以下的人在買房的時候沒有那麼在意噪聲的影響，不過他們對於機場（50%）和餐廳的噪聲接受程度（32%）也還是不高。
三、這些因素與房產貶值的具體分析
1. 酒吧
說起酒吧，對於英國人日常的生活來說，是必不可缺的！
英國人酒量一般，但是愛喝酒是全世界出了名的！
酒吧，隨處可見，就是日常所有成人們，非常正常的社交場合。
基本上每周四，五，六的晚上，都能看到成群結隊的人們“站著”喝酒~~
不論是辦公區還是居住區，到處都是人們喝酒的身影……
那……住的離酒吧或者pub近的話也許是一件不錯的事情，平時走過去的時間短？
但是，如果是真的要做買房的抉定，酒吧產生的噪聲對於很多人來說都是無法忍受的。
就算是喜歡酒吧的年輕人（18-34歲）的人都認為，如果房子周圍有很吵的酒吧，差不多近一半的人（45%）都覺得他們會放棄購買這套房！
當然，除了噪聲之外，酒吧或者pub的其他負面因素也很明顯：
比如人們喝醉之後做的一些奇奇怪怪的事情、或者亂扔東西等等都會非常影響居住環境。
2. 高速公路
92%的受訪者認為高速公路的噪聲會影響到他們買房的抉定，而其中有48%的人認為，公路噪聲會直接讓他們否抉一套目標房產。
3. 機場噪音與房產貶值
緊隨其後的就是飛機場的噪聲了。
91%的買房者認為機場的位置會影響到他們買房的抉定，其中過半的人（54%）是無法接受住在機場旁邊的。
不過呢，因為機場本身對周圍的住宅就有限制，而且在機場周圍，房子和跑道的相對位置也會影響到噪聲的大小。
所以，有大概30%的受訪者認為，如果噪聲不是太嚴重，還是可以考慮住在機場旁邊的，而15%的買房者則表示，如果價格足夠優惠，他們也是可以考慮購買的。
4. 鐵路與房產貶值
交通的便捷通常來說都是對房產價值有加分的，但是在報告中，很多受訪者還是對火車的噪聲表示了負面的評價。
88%的表示，如果住在一條鐵路的主干道旁邊，很多人都會有所顧忌。
而且鐵路的問題不僅僅在於噪音，在鐵路旁邊住著還可能會時不時感受到房屋的晃動，也是非常不討喜的。
誰都不想睡著覺，屋子時不時震一震吧？
5. 餐廳
住在一個有名的餐廳旁邊，應該會讓吃貨們很開心，但對於買房的人來說，太熱門餐廳旁邊的房子，也不見得是一個好選擇。
在調查中，有80%的人覺得熱門餐廳也是會帶來很多煩人的噪聲的，有32%的人覺得他們無法接受這洋的嘈雜；
但是，16%的受訪者表示，如果價格合理，他們也會考慮的。
四、補救辦法
是的，在預算面前，或許房型，朝向，甚至噪音，有時都不能那麼在乎……
假如真的我們看到一個很喜歡的房子，價格非常合理，如果僅僅為了噪聲而放棄，而同洋的預算，可能買不到更好的了……
怎麼辦？
新房子在英國一般都是雙層玻璃，甚至充氮氣，非常的隔音！
那老房子怎麼辦？
這個時候，我們其實可以利用一些裝修上的小技巧來降低噪聲的影響：
- 防噪窗簾或者防噪門框
- 自己裝雙層玻璃
- 防噪吊頂和隔音牆
- 地毯-吸音
- 植物-吸音
- 這些花費都不算太大，在裝修的時候稍加注意，會改善很多！
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（據英倫房產圈）