国外买房如何付款？1.首先要兑换好美元，每年每个人有5万美元的限额，在资金不充足的情况下，可以找亲朋好友帮忙解决额度问题。2.购买海外房产尽可能多准备相关费用，其中包括诚意金、定金、房款、过户费等，这些都可以汇给过户公司或者过户律师。3.如果是开发商的房子，相关的费用就要过户给他。4.可以在网上进行转账，任何一家银行都可以。5.付款时一定要写清楚买主和护照上面，你要的英文名字、房子地址。
海外贷款购房基本很少出现零首付的状况，通常情况下首付比例为30%左右。在海外购房的利率相对来说比较低，通常在0.8~1.7之间，如果在日本贷款购房利率浮动大约在2.1~2.6左右。海外的二手房产里面看起来也非常的新，很多新房也是精装修的，毛坯房很少。海外购房每一个国家对应的政策不一样，所以要提前了解。
海外购房需要注意的事项：
1.另要了解海外国家的购房移民政策。有些国家是可以通过购房实现移民的，但有些国家不能。欧洲比较常见的购房移民国家有葡萄牙、西班牙、塞浦路斯、希腊。
2.购买该国家房产之前，一定要了解该国买房的相关制度和法律。
3.在不了解海外房产市场的情况下，一定要找房产中介，同时还要详细了解房屋价格是否合理。
4.购买海外的大多数房产都需要缴纳相关税费，每一个国家所缴纳的税费不一样，所以要提前了解。
在资金非常充足的情况下，海外购房的流程相对来说并不是很复杂。如果需要贷款购房，则要提前准备贷款申请的相关材料。以上就是国外买房如何付款及购房时所需注意事项的相关内容。