国外二手房也是比较火热的，好地段的二手房，它的价值并不比新房地产的差，所以投资人是在购买海外房地产时，有时也会考虑一下国外的二手房。二手房，实际上也有一定的要求和规定，投资人在购买时一定要详细的了解一下。今天我们来说一说国外二手房买卖的流程以及过户交易该如何进行付款。
在国外购买二手房，首先寻找地产经纪帮助自己看房子，选到中意的房子之后跟经纪人商谈价格。一般情况下选到合适的房子，买家要支付500美元表示购买诚意，在签署正式契约的成交价格中会减除该资金。具体的房屋价格要根据城市的经济发展状况，人口因素以及其他方面来观察。在商谈价格的过程当中，一定要提前了解一下该城市房屋价格的平均价格。
和经纪人商议好价格之后，就要请工程师去验房，看房内是否有结构性问题或白蚁问题。确定购买的物业没有任何问题之后，卖家就会草拟买卖合约重新签署。签署合同的当时一共有两种形式，分别是会议形式和非会议行通过形式，在此过程中，律师起着比较关键的作用，所以购买海外财产也要找一个好的律师帮助自己。
购买二手房也是可以进行贷款的，买家要凭双方签署好的合同寻找贷款银行去办理贷款手续，一般情况下合同允许45〜60天的贷款规定期间拿不到贷款合同就会浪费。募集预算，购买二手房申请贷款的概率并没有那么高，二手房的价格相对来说低一些，所以购买时能全款就全款购买。以上相关内容就是购买二手房时必须知道的买卖流程。