根據一份新的英國房地産前景發展報告稱，2014年倫敦商業地産市場租金大幅上漲，幷有望在2015年繼續保持上漲勢頭。同時施羅德(Schroders)報告指出，英國經濟復蘇與低水平發展顯示商業地産供需平衡對業主更爲有利。
該報告稱，2014年英國商業地産發展迅猛，無杠杆收益可能接近20%。因投資者尋求收益，今年大部分房地産業績均由于房價下降而促成的。展望2015年，總體回報率有望達到雙位數。商業地産租賃增長爲此做出巨大貢獻，預計商業地産租金上漲速度將加快。
報告分析指出，在辦公樓租賃方面，倫敦市中心崛起成爲國際會計，法律，媒體和科技公司的聚集地，促使辦公樓空置率回落到金融危機前的水平。此外，城市的黃金地段和英國西部，發展較慢的地區如法靈頓，國王十字區和南岸地區的辦公樓空置率也得以改善。
同時報告稱，人口數量大幅上升後，倫敦大部分地區的零售業租金上漲。越來越多的年輕人選擇住在倫敦市區而不是像父母那樣搬到郊區居住。這樣會使布裏克斯頓，哈克尼和新十字區等之前較落後的地區得到迅速發展。
倫敦外部地區的租金上漲幅度不一，部分地區房地産市場已復蘇。例如在曼徹斯特的辦公樓因有賴專業服務行業的蓬勃發展成爲地級市中表現出色的地區。此 外，布裏斯托爾，愛丁堡等城市和一些較小的市場如阿伯丁，布萊頓，劍橋和雷丁等擁有强勁本土經濟的地區均有良好的辦公空間需求。
英國西南部和中部地區工業地産租金上漲2%。該報告指出這是由于來自傳統的土地占有人，如建築商的開發需求周期性復蘇，同時受在綫零售業推動，快遞包裹數量急速增加，需要更多的倉儲空間。
總的來說，隨著英國經濟逐步改善，商業地産租金進一步上漲，所得收益相當可觀，預計明年英國商業地産將有更好的發展。最新的投資房地産論壇(Investment Property Forum)預測指出，2015年英國商業地産的總回報率將在10%到12%之間。
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