絕大部分的國內房地產投資者認為，這次人民幣貶值，為中國地區的貨幣風險貶值增加了不少風險。而在8月11日，中國人民銀行更宣布人民幣貶值1.85％，創下20多年來的最大單日跌幅。據有關信息指出，央行把人民幣兌美元中間價下調了1.86%，創下最大降幅紀錄，引發離岸人民幣跌逾2%、在岸人民幣跌1.7%。而中國央行承諾，未來中間價將會更貼切地反映市場價格。這次更創下了人民幣與市場彙率並軌以來最大的單日跌幅。自那時起，人民幣兌美元彙率中間價已經下跌了3％。該地區一些貨幣也持續貶值，引發了人們對於亞洲爆發貨幣戰爭的擔憂。
8月11日，離岸人民幣（白線）跌2.64%；在岸人民幣（黃線）跌1.87%綜合來分析研究，貨幣貶值，全球股市不同程度的下跌，國際石油等價格暴跌，國際金融市場風險和危機趨現。而突如其來的人民幣貶值，這次極大的推動了中國投資者為了財富資產保值，而選擇了投資海外房地產。在這次人民幣貶值時期，中國的高淨值人士很可以會將存款換成其他貨幣，或在其他高收益的投資渠道，選擇投資海外房地產，來避免風險、保值財富。
中國與聖基茨房產相比，聖基茨更有優勢
1、升值潛力大
相比於中國，聖基茨的房地產有更大的升值潛力。更多的投資者是基於人民幣貶值趨勢而作出的決定，在國內房地產價格接近高位時，而人民幣才剛開始貶值。很多投資者認為此時應退出國內的投資，轉向海外房地產。而聖基茨這個新熱國家，則是今年高淨值人士最青睞的市場。因為這些人群受人民幣貶值的影響最大，所以轉向投資海外房地產則是不錯的保值資產選擇，也可以實現資產多元化。
聖基茨尼維斯房產售價走勢圖根據聖基茨尼維斯房產在2015年的售價走勢分析圖，更可清晰了解到聖基茨房產價格處於大幅升值狀態，最為熱門售賣類型的房產包括：公寓型住宅、度假酒店、別墅房產等，皆顯現逐步升幅傾向。其中最受歡迎的房產類型，更是度假酒店項目，售價漲幅從40萬美金漲至60萬美金以上，升值空間可見。聖基茨國家當地以精打度假酒店項目為主，其中更以市中心核心區域為貴。
隨著美國加開新航線直飛聖基茨國家的助力，更能讓更多國家的旅客到訪聖基茨尼維斯，大大的刺激當地旅游業的發展，並可推動當地飲食、酒店、房地產、交通等旅游經濟，更能體現房地產項目在未來有無限的投資價值潛力。
2、投資移民一步到位
聖基茨和尼維斯於1984年設立投資移民項目，成為世界上最早開展此類項目的國家，至今已有31年歷史。投資者可通過投資移民項目（聖基茨尼維斯投資入籍計劃）獲得聖基茨和尼維斯公民資格，而當地政府要求申請人需在該國地區投資價值不少於40萬美元的房產，即可獲批申請成為正式公民和獲頒英聯邦護照。作為聖基茨和尼維斯公民，更可享免個人所得稅、財產稅、繼承稅或其他直接稅等避稅好處。
外國對於房產投資的門檻也在不斷提高，海外房產的保值潛力更大。中國投資者在購置海外房產主要是為了移民、子女留學、投資回報等多方面優勢和附帶價值進行考慮，投資房產，獲得公民身份和護照，全球一步到位等，這也正是投資者現正追求的。除了投資外，更可拿來當度假屋出租獲取收益。聖基茨尼維斯，絕對是現今投資產品首選國家。
最後，筆者提醒投資者在海外投資房產時要謹記遵循金融中心的原則，房產投資保值升值潛力大，但也應該密切關注國內、國際局勢的變化進行評估，選擇合適自身的投資產品。
Elmo Woo專欄全集
歡迎讀者發郵件至editorial@juwai.com提問或發表評論，或郵件elmo@tloftproperty.com了與Elmo Woo零距離交流。
本文系居外網度獨家稿件，未經授權，不得轉載，否則將追究法律責任。
關注居外網官方微信:居外資訊（juwai-com），每日閱讀精選海外文章。