新西兰买房合同中最为常见的就是土地报告和LIM，它是一份详细的土地信息备忘录，包括地税信息、申请批准的信息、特殊许可信息、上下水排水信息、管道信息以及所有与土地可能发生关系的信息。这份报告的作用相对来说比较大，它能够很好的帮助买家查看购买的物业，包括所有建设工作是否都是合法的经过审批和备案的。
在新西兰购买房产的合同中，除了以上提到的土地报告和LIM以外，还有建筑报告、贷款条件以及其他一些不太常见的条款。建筑报告主要是买家请一位比较专业的建筑专家，对土地上的建筑进行质量检查。这项检查报告中主要涉及的内容是房屋是否漏水、房屋本身是否有严重的腐蚀、结构性问题、是否有塌方问题等等。一旦出现这些相关问题，购房就需要谨慎。
新西兰的房产很少会由人全款购买，大多数人都会通过贷款的方式来购房。在新西兰申请贷款也没有想象中的容易，在自身贷款能力不清楚的情况下，一定要放一条subject to finance在条约里面。如果申请的贷款没有批准下来，可以全身而退的放弃所要购买的房屋，同时还不需要缴纳违约金。以上提到的条款都是比较常见的，不常见的条款可以和律师商定后酌情而定。
不常见的条款一般有全面检查条款、律师审查条款等。这两项条款主要是给予买家对房屋做一个全面检查的能力，以及要求买家律师帮助购买者检查房屋合约合法性的内容。购买新西兰房产如果对于合同内容不是特别了解，可以要求在合同上添加律师审查条款。