在曼谷买房要什么条件：1.如果是购买公寓，外国人可以购买公寓且是永久产权，它的要求是公寓大楼的产权外籍人士最多购买49%。2.外籍人士也可以在曼谷购买别墅或者土地并拥有永久产权，但要通过注册曼谷公司的形式来实现。在曼谷是允许贷款购房的，但最多只能贷到50%的金额，并且贷款的时间不能过长，贷款得到批准后，汇款时尽量不要写买房置业。
曼谷是泰国发展最好的城市，它的交通覆盖率基本达到了10%，并且生活机能以及各方面都是向着国际化的趋势发展的。曼谷当下可开发的土地在逐渐减少，所以能买的房产也在不断减少，都说物以稀为贵所以曼谷房产价格上涨得很迅猛。随着曼谷市区不断上涨的土地价格与建筑成本，会使得新建公寓的价格也不断上涨。因此购买曼谷的房产需要做好资金上的准备。
一般曼谷主干道的房产都是毗邻轻轨的，这种类型的房产基本上拥有非常优渥的条件，但同时它的价格也是最高的。一般各方面优势最好的房间往往更容易卖出去，也更容易转售出去。在曼谷投资购买房产，选择开发商是比较重要的，尽可能挑选财务状况比较好的开发商，因为这类开发商不会让楼盘出现烂尾的状况，并且它们的物业保障也更全面一些。
购买投资泰国的房地产，可以适当的关注一下该国家的政策。2020年泰国房地产市场的销量仍然可观，离不开国家政策的支持，让很多人都用比原价更低的优惠价格，购买到了理想的房产。泰国的政府跟跌的比较迅速，想要用最高的性价比买到最好的房产，就要时刻关注国家政策动态。