1.在美国买房的好处就是这里的房产是永久产权。2.美国房子价格不高，甚至低于中国。美国所有房屋的平均中间价格为16.3万美元，也就是说有一半的房产低于97.8万人民币。同样的价格在美国买到房子可以比中国大三倍以上，或者说用买中国房子1/3的价格就可以在美国同等区域买一套大房子。海外人士在美国购买房产有优势的同时，同样也有弊端。
在美国买房子的弊端：
1.投资美国的房产一定会面临中美两国货币汇率的风险，如果想有效的进行规避，必须时时关注汇率的动态。在税率起伏较大的情况下尽量不要投资，国内人士在美国贷款买房需要承担较高的贷款利率。
2.美国的房产税政策和购房税费比较复杂，每一个周所征收的税费都是有差异的，他们之间的房产税不会相差5%。在美国购买房产除了房产税之外，还要缴纳物业费、购买房屋保险等。
3.国内人士对美国房产交易的知识相对来说比较缺乏，在不了解美国房产市场发展的情况下，投资房产很容易亏损。想要购买美国的房产，还是需要找专业的经纪公司和经验丰富的经纪人帮助自己。
在美国购买房产的优势还是比较多的，除了以上提到的2点以外还有1.美国的房产政策相对来说比较完善，法律环境很健全，房产产权能够得到全面的保障，海外人士享有和美国当地人士一样的法律。2.美国房产可以获得较高的租金回报率，相对来说是比较稳健的投资。3.美国的房产类型多种多样，可以根据自身的投资目的和需求选择。
以上相关内容就是在美国买房子的优势和弊端。