以2018年胡志明市房价为例,每平约为1714美元,折合人民币11000人民币每平,同比增长了10%,高端公寓上涨17%,买一套150平的房子需要165万人民币。在越南首都河内,随着国内经济的快速发展,房价也是一路高涨。河内市区的均价在25000元人民币每平,150平的房子大概需要375万人民币每套。据数据显示在2019年第一季度,越南胡志明市的公寓价格同比飙升22.7%,约合13933元人民币/平方米,同期河内的公寓均价也升至了1407美元/平方米,同比上涨6.8%。
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越南是一个风景秀美,物美价廉的国家,吸引着众多的海外游客前去观光。越南的河内和胡志明市正如我国的北京、上海一样吸引着众多的年轻人前去工作生活。河内目前有将近700万人,胡志明市有1200多万人,加在一起近2000万,全国五分之一的人口都集中在这两个城市,无形之中助推了越南房价的上涨。
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越南河内、胡志明市房价居高不下的原因有以下几点,首先越南地处东南亚,地形以山地丘陵为主,平原面积少从而导致了土地紧张,供求关系失衡,直接影响房价上涨。其次国内经济形势大好,2000年~2017年越南的国内生产总值增长了七倍,2018年的GDP增速更是达到了7.08%,创下了10年来新高,进入了全球GDP增速最快的国家行列,这也吸引了越来越多的海外投资者前来投资置业。
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虽然在很多人看来越南还是个落后国家,但还是有很多投资人士愿意来此投资,他们曾说现在的越南就像80年代的深圳,随着时代的变化越南经济会发展的越来越好,手里有资金的投资者可以考虑去越南投资置业,就目前情况而言是个不错的选择。