美国 | 研究:美国房价回到2008年前的泡沫水平

一项新的研究显示,美国地产价格回到2008年泡沫破裂之前的水平。

哥伦比亚广播公司(CBS)新闻报导,罗恩伯格(Eric Rothenberg)先生在过去六个月一直试图在西雅图地区寻找一处房子。他说每次他准备对一处地产出价时,都会有五个买家排在他的前面。

罗恩伯格说:“我准备参加投标的竞争,但是有一个点,如果价格要冲到顶线了,我必须走开。”

西雅图是全国最热门的房地产市场之一。房价泡沫后,2012年房价中位数下降到308,000美元。现在,房价中位数升至550,000美元,增长了78%。

对于房地产代理迈克尔·道尔(Michael Doyle)来说,买家竞争十分激烈。他说:“我已经得到了10、12个房子报价。”

“我们的供应非常有限,就业增长加上有限的卖家,创造了我们所处的环境,”他说。

自2007年房市崩溃以来,美国房价已经缓慢反弹。9月份的平均房价攀升至衰退前水平的0.1%。在全国,房价在过去一年时间里, 飙升了5.5%。

虽然住房市场正在加强,但房屋拥有比例仍处于五年低点。

房价泡沫后,2012年西雅图房价中位数下降到308,000美元。现在,已经升至550,000美元,增长了78%。

在加利福尼亚州萨克拉门托(Sacramento),那些在房市崩溃前买下房子的买家,对于价格上涨表示欢迎。房主丹·塔克特(Dan Tackett)说:“这是好的,我们回到了我们所支付的价格,也许稍微高一点,这对经济有好处。”

有专家也认为,这一趋势使人们感到有点更富有,对经济更有信心。

另一方面,贷款人仍然不愿意向许多合格的低收入买家提供抵押贷款。目前房子成本的增长比收入的增长快得多。

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