Tag: 外国人加拿大买房

外国人在加拿大买房要满足：1、需要在加拿大本土开设银行账户，以供后期使用；2、本人要保持良好的信用记录，不管是在国内还是国外；3、要有足够的首付款，首付最低要在总房款的35%以上；4、授权安大略省的持牌房产经纪代理完成买房过程。

目前对于加拿大买房有意向的主要是这几类人，1、长期在加拿大求学的，后期会有很大可能在加拿大买房居住，2、有工作签证的，3、有移民意向的，4、有意将子女送到加拿大求学的，5、有意想投资加拿大房产的。

这几种人相信很多都是第一次到加拿大买房，在买房之前，都会有一个疑问，外国人在加拿大买房有什么额外要求吗？是不是所有人都可以在加拿大买房呢？

加拿大当地对于外国人买房是没有什么限制的，外国人可以在加拿大本地自由买卖，根据加拿大当地政府规定，外国人在当地买房也可以享受当地房产的购置、拥有和出售房地产，只要遵守当地的相关规定。当地法律也赋予了各省权利针对非公民和非永久居民。

另外外国人在加拿大买房是需要额外支付税费的，外国人在购买过程中也可以申请银行按揭贷款，根据个人的收入和偿还能力，外国人最多可以贷到65%，最长期限达到25年，这个对于外国人来说是一个非常好的福利的，每个银行的贷款利率都不相同，但也不会差太大，选择一个当地可以房产贷款的银行就可以了，前提可以多看多选择。

外国人在加拿大能买几套房子是没有限制的，除了特殊区域的，根据加拿大当地政府公民法，非加拿大居民都可以购买、拥有和出售房地产，前提只要是遵守当地规定和条件，其他受到的待遇跟加拿大当地居民一样。

加拿大当地一直非常欢迎外来人士到加拿大当地购置房产，买房者只要在购房前了解一些资料信息，比如买房规则，支付必要的水费、首付款、可以贷款等问题，前提你了解清楚，在买房的时候就多了一份安全。还有一个就是税费，像加拿大和多伦多，就实施了15%的非居民税收，一旦你不是当地人，这个税费你就需要支付。

既然在加拿大买房，还有一个会涉及到贷款，相信大部人都会选择贷款，首付款付完之后，选择贷款还贷，既能减轻还贷压力，也能资金平衡，那前提你要想获得加拿大房产抵押的资格，就需要提供以下资料：

1、首付35％（不是来自资优基金）；

2、银行的推荐信；

3、雇佣函以加元或美元核实收入；

4、三个月的银行对账单；

5、加拿大信用检查。

加拿大非居民和当地居民享受相同的利率，前期是符合他们的抵押要贷款要求，另外抵押贷款资格标准。如果你居住的国家和加拿大没有税收协议，那么你只能享受固定利率，如果购房人员不符合贷款要求，那也可以从其他地方收取较高利率以获得贷款。

买房也是一件说大不大，说小不小的事情，更何况是在加拿大买房，了解一些购买加拿大房产建议，将会帮助你更快买到心仪的房产。