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外国人可以在泰国买房。泰国法律不允许外国人购买土地，只允许购买公寓，且一个项目只有49%的公寓能卖给外国人，剩下51%必须卖给泰国人。曼谷市内随处可见新公寓开盘的广告公益，供给量可谓非常充足。海外人士在泰国购买房产的条件相对来说比较宽松，即便如此，在购买房产的过程中还有一些注意事项需要了解。

在泰国购买房产的注意事项：
1.泰国公寓的大多数房产都是实际面积，所以在购房过程中要注意是否存在偏差。
2.泰国的公寓大楼只有49%是允许卖给海外人士的，因此购买公寓之前一定要提前了解是否还有额度。
3.如果你购买的是泰国已经建好的房产，5年之内想要转卖，需要支付一笔税费，如果5年后进行转卖，可以自由转卖。
2.如果购买的是没有建好的房产，可以不用支付全款，并且可以在泰国自由的买卖，不受时间限制。

泰国的旅游业相对来说非常发达，每年前往该国家的旅游人数非常多，也正是因为如此在一定程度上大力带动了房地产市场的发展，所以投资购买该国家的房产人数也很多。泰国的别墅也很让投资者欢迎，虽然法律上规定不允许海外人士购买泰国带有土地的建筑，但海外人士想购买泰国的别墅，可以通过注册公司的形式实现，公司注册通常只需要7天即可。

在东南亚国家投资泰国的房产，性价比是非常高的，虽然泰国的经济并没有想象中的发达，但是其中几个城市的房产能够为投资者带来可观的收益回报，尤其是曼谷的商业地产，净回报率高达4%以上。还有芭提雅、普吉岛、清迈等这些城市的房产收益同样也不低。

在海外购置房产，很多人都会问能否在该国家进行房产购买，包括很多投资泰国房产的人士都会问到外国人可以在泰国买房吗，这样的问题。不管是中国人还是其他国家的相关人士，都是可以在泰国进行购房的，并且外国人可以合法的持有永久产权的公寓。大部分人在泰国进行房产购买，选择的房产类型也是公寓，当然，有的也会选择别墅。具体的还是要看购买者本身。

根据泰国的相关法律，我们可以了解到外国人在泰国进行购房，他是不能拥有泰国的土地所有权的，但是它可以合法的，持有永久产权的公寓。在泰国进行购买房产有很多相关的优势，比如说他们买房税费比较低，加起来总共在1.5%左右，并且没有房产税。是因为各方面的税费并不是很高，在很大程度上吸引了很多海外投资人士。

泰国的法律还规定了，如果50岁以上的外国老人申请了一年的养老签证之后，后面是可以进行续签的，在一定程度上它就相当于永久居留。在泰国办理这种签证的门槛也是非常低的，只要你在泰国开设的银行账户中存有80万泰铢即可，折合人民币大约在15.6万左右。账户中的这些存款也不需要被冻结在账户里面，可以在签证拿到之后进行自由的支配。在泰国购房泰国政策基础下是比较支持的。

根据相关的数据显示，我们可以直观的感受到最热房产投资的国家泰国就是其中之一，除去上面的优势之外，在泰国投资房产，它的租金回报率也是相当高的。泰国是医疗以及旅游大国，每年赴泰国旅游的人数高达3000多万人口，这样的数据在一定程度上有效的促进了房地产市场的发展，并且抬高了房地产的价格。即便是进行投资，它的前景也是非常可观。