泰国是东南亚地区比较火热的一个国家，除去它的旅游业比较旺盛以外，每年在该国家进行房产投资的人士也变得越来越多。很多人都会问外国人能在泰国买房吗？如果要进行购买，需要注意一些什么问题呢？泰国的房地产之所以变得这么火热，其实和该国家的经济发展，旅游业发展以及人口增加有着莫大的关系。海外人士在泰国进行购房也是有相关的流程和注意事项的。
在泰国购房一般有两种类型可以供自己选择，一个是公寓，另一个就是别墅。别墅和公寓最大的区别就是别墅包含了土地出售，但是根据泰国相关的法律规定，外国人士禁止拥有泰国土地的持有权的。所以海外人士在泰国进行购买房产，购买公寓相关的流程和手续还是比较简单的，如果你需要购买别墅的话，就需要想办法。公寓它只包含产权，建筑物并不包含土地，所以允许海外人士进行买卖。
在泰国购买的房产，他们的产权都是永久性的，并且没有遗产税和房产税和英美澳这些国家进行相比节省了一大笔税费。在泰国进行购房，首先你要抢购房意向书，然后确定自己的房号。具体信息确定之后就支付定金，保留房屋。在签订合同之前，一定要全面的了解购房合同内容，然后再进行签订。支付首付完成合同，两者并进行交换。
把所有合同签订好之后，你就可以去验收自己的房屋，没有问题就可以支付尾款了。所有的帐付清之后，你还需要办理房产过户。在办理这个过户过程中你需要开办一个泰国银行账户。泰国买房你所需要支付的税费一共有三种，过户费，特别商业税以及印花税。总体加起来不超过6%。