外籍人士在新西兰买房没有任何限制，可以购买新西兰当地的新房产，也可以在新西兰购买二手房。在本金不充足的情况下，海外人士还可以通过银行贷款进行购房，贷款比例可达60~70%。在银行贷款还款的方式，可以选择只还利息不还本金。在新西兰购买房产还有一个优势，那就是新西兰政府不会征收土地税。
随着近几年移民新西兰的人数在不断增加，使得首都奥克兰的物业需求量一直处于持续上升的状态。奥克兰市区的土地供应量本身就比较少，再加上可供新建房屋的土地更加严重短缺，所以新西兰的房产价格也在不断的上升。在奥克兰投资房产是能够获得稳定的租金回报，且房产升值的潜力比较大。在新西兰购买房产能够获得永久业权。
在新西兰购房需注意的事项：
1.购买房产时一定要注意各个房间的朝向，至少要保证房屋通风。
2.购买房产时要注意房间内的味道，查看房间内是否有霉菌。
3.购买房产时，要查看房子周围是否有高压电线、手机发射塔、工业区等等。
4.注意查看周围有没有政府房。
5.积极了解政府有无任何对这个地区的新规划。
6.查看该房子是否需要特殊保护，比如有没有古迹遗址等。
7.查看房子有没有CCC。
8.看title上有没有caveat。
9.了解所购买的房子有没有包含什么相关内容，以及在什么地理位置上。
10.仔细查看房间内部是否有过改动，改动是否合法。
11.购买者如果想买大地进行分割，就要注意所面临的实际性问题。
12.查看房子周边以及附近的学区、交通、购物中心等距离。
13.查看了解房子周围的人口结构、教育程度。
以上就是海外人士在新西兰购买房产时所需要知道的相关内容。