多伦多的房子出售有这几个步骤，1、预先财务审批；2、检查你的贷款还款；3、确定房子的价值；4、进行必要的翻修；5、估计的销售成本；6、估计购买一套新房的费用；7、房屋展示 Showing；8、接 Offer, 成功售出。
不管你是买房还是卖房，都要根据一套流程来，特别是我们上面提到的第一步，预先财务审批，当你还不知道自己能否有资格买下一套房子的时候就卖房签合同时非常危险的，在卖掉房子之前，你最好是找贷款机构预先批准，然后在调研一下你下一个想投资购买的房地产是这样，知道一套房子大概要花多少钱。
卖房也跟卖房是一样的复杂，各方面都要注意到，对于多伦多的房产市场来看，有很多不确定的因素在，这些都会导致你的房屋出售价格，特别是市场经济环境，这一点我们很难保障预测的准确，所以找准买房的各种有利条件非常重要，也是很有必要的。
多伦多作为加拿大的重要城市之一，很多投资者在这里投资房地产，就是看准了当地的投资优势，很多人在购买之后就会在第一时间卖掉，以获得最大的投资回报率，很多人都说，那么多伦多一直是这么火热吗？他就没有低迷的时候吗？
答案是有的，那就是冬季，因为多伦多的冬季是非常漫长的，这也是当地房地产最低迷的时候，往年的房产数据已经证实了这一点，每年这个时候看房的时间以及资金都会比别人大大减少，所以出价的时候大多数买家都会给出不符合市场的低价，一般这个时候选择出售房产是不可取的。