英國好學區房價比平均高2萬鎊!| 英國

學區房貴不止是在中國發生的現像。英國政府的調查顯示,英格蘭地區的學區房也比平均價還要高!好小學附近,價格會高出近兩萬鎊。

英國教育部的一項調查顯示,如果住在成績好的小學附近,房價會高出8%,而好的中學附近的房價則高出6.8%。調查還表示,好學校附近的住宅和房價高有著直接的聯系。

>>>點擊查看:英國購房流程 | 英國房貸申請 | 英國房產稅費

好學區房價比平均高2萬鎊!| 英國
英國教育部的一項調查顯示,如果住在成績好的小學附近,房價會高出8%

點擊查看英國更多精品房源

房地產專家表示,學校對於房價的影響和網路速度以及交通便利的影響很類似。英國教育部表示,在倫敦排名前10%的小學附近的學區房房價會比均價高出將近四萬

這是英國政府首次針對學校對房價的影響公布調查報告。之前有銀行以及地產公司都做過自己的調查。

下貧窮家庭的孩子要進入成績最好的學校的機會要少很多。

政府官員吉布表示,「相對2010年,有多出近180萬的兒童進入到評選為優良的學校中。比以往有更多的家庭的孩子能夠進入到好學校去。但是仍然有很多孩子入校的機率要取決於他們的父母賺的錢,以及他們能夠居住的地區。」

英國政府計劃推出更多的文法學校(憑成績入校的重點中學),但是這個計劃受到了黨內以及其它政黨的反對。房地產市場評論人士普裡爾表示,終於,政府證實了人們多年來都知道的狀況,那就是,學區房價格更貴。之前勞埃德銀行所做的調查顯示,一些地區的學區房要比均價高出17%

其他影響英國房屋價格的因素

新的交通建設:2018年即將通車的倫敦貫城鐵路(crossrail),以及倫敦地鐵線Northern Line的延長線,是近來全城矚目的焦點,因為它將對沿線的房價提升至少25%以上。

坐落在歷史保護區域:英國的房子“越老越值錢”,這句話也是沒錯的。不過賣家要注意老房子的維修和維護哦!因為歷史保護的房子,很有可能需要獲得當地政府的批准,才能夠進行翻修。

離地鐵站的遠近:在倫敦,越靠近地鐵站的房子越貴,是顯而易見的。通常在地鐵站500米之內的房屋價格要比1500米距離的,高出10.5%哦!

相關資訊:留學:私校畢業生吸金能力更強

(據悅居中國)