因为日本对海外人士的不动产政策比较宽松且人性化，所以在该国家投资房产的人很多。如何在日本有房产呢？日本是比较欢迎海外人士在本国投资房产的，所以想要获得房产，只需要了解购房流程即可。日本房产的流程主要如下。
1.做好投资预算。
购买海外的房产，一定要把房子的本金以及在海外购房所需要缴纳的相关税费的资金都准备好。日本购房具体所发的费用包括印花税、申请贷款费用、保险费、登记许可税、登记手续费、固定资产税、都市计划税、中介费、不动产取得税。
2.收集所需要房产的信息和看房子。
短时间内想获得日本房产的信息，只能通过房产中介的帮助。找一个靠谱正规的房产公司很重要，他能够给你提供完善的房产市场信息，带你看想要的房产类型。看房时除了检查房子本身是否有问题以外，还需要看周边的环境。
3.申请购买房产。
日本购房需要提交申请，然后再准备公证材料，把材料交到相应的地方。
4.签订房产买卖合同。
房产买卖合同一般在购房申请提交一周内签约。在签订正式合同之前，相关人员会把重要事项进行说明，买卖双方确认所有条款之后才能签约。
5.付款。
购房合同签订之后，要根据房地产提供的费用明细表进行付款。除了房款以外，还有一些税款也需要全部支付。
6.房屋交接。
过户产权的办理通常会在签约后三周到两个月之内完成。在交房的过程中，律师会全程跟进并帮助双方确认一些交接资料的有效性。
想要在日本获得房产以上，就是在日本购房的具体流程，一般情况下跟着流程走不会出太大的问题。