房产税征收标准从价或从租两种情况。1.从价计征的其计税依据为房产原值一次减去10%~30%后的余值。2.从租计征的集房产出租的，以房产租金收入为计税依据。从价计征10%~30%的具体减除幅度，由省、自治区、直辖市人民政府确定。
关于征收个人房产税的注意事项：
1.房产出租以房产租金收入为房产税计税依据。对投资联营的房产，在计征房产税时应予以区别对待，共同承担风险，按房产余值作为计税依据。计征房产税对收取固定收入，应由出租方按租金收入计缴房产税。
2.对融资租赁房屋的情况，在计征房产税时，应以房产余值计算，征收租赁期内房产税的纳税人，由当地税务机关根据实际情况确定。
3.新建房屋交付使用时，如中央空调设备已计算在房产原值之中，一般都作单项固定资产入账。
没有房产原值作为依据，由房产所在地税务机关参考，同类房产核定房产出租，以房产租金收入为房产税的计税依据。房产税的税率依照房产余值计算，缴纳的税率为1.2%，依照房产租金收入计算缴纳的税率为12%。缴纳个人房产税，主要有以下途径。
1.纳税人可以到住房所在区县的房地产交易中心税务窗口申报缴纳个人住房房产税。
2.第1个是办税服务厅。纳税人可以到住房所在区县税务局办税服务厅的申报纳税专窗，用带有银联标志的银行卡，通过POS机当场缴税。
3.第2个是银行。纳税人也可以就近到中国邮政储蓄银行，在本市办理个人业务的营业网点，使用银行卡或现金缴税。
4.第3个是付费通网站。纳税人可以登录付费通网站，按照网上流程缴税。