新西兰 | 小城的地税如此高 奥克兰人能找到心理平衡了

新西兰一些热门城市,伴随着人口和房价的快速增长,地税也变得越来越不可负担。但是,在有的地区,由于人口不足,地税也成了承受不起的负担。

新西兰 | 小城的地税如此高 奥克兰人能找到心理平衡了
新西兰一些热门城市,伴随着人口和房价的快速增长,地税也变得越来越不可负担。但是,在有的地区,由于人口不足,地税也成了承受不起的负担

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Western Bay of Plenty居民Selwyn Hill近来反映的问题比较典型,他家住在Bowentown,“这里每年的地税接近4000纽币,地税涨幅已经失控,我想卖掉房子搬走。”

Hill表示,他的房子并不大,却要缴纳如此高的地税。他正在销售现在的住房,今年年末的时候计划搬迁到北部的Hauraki地区居住,因为那里的地税更可负担一些。

一名住在隔壁Waihi Beach的居民也表示,今年,他家的地税要缴纳3800多纽币;这还是不包括GST,而他家的占地面积只有489平米。

这位匿名的居民表示,自2002年起,他家的地税就一直在上涨,如今地税已经接近翻番。

Western Bay of Plenty地区议会网站信息显示,目前该地区的平均地税为2735纽币,但是地税价格会根据住宅所接受的服务不同而各异,比如所使用的水网等。

相对比房价最高的奥克兰,Western Bay的地税也显得如此高,这到底是为什么呢?

该地区议会表示,这是因为当地人口稀少,20621套住宅要负担5640万纽币的地税。该地区面积较大,主要是农村地区,人口稀薄;但是要负担整个区域的基础设施建设维护开销。

“比如说,我们要负担5个废水处理厂,而人口更多的Tauranga只有2个;我们需要维护复杂的路网,也有一些重要的排洪改造项目。”

今年是地方政府的选举之年,当地的议员和市长候选人表示,他们知道目前所面临的高地税问题,这也是日后政府需要面临的一个难题。

Western Bay市长候选人Gwendalyn Merriman表示,议会无法控制债务,“我们无法管控,因为这需要一个好的人口增长规划。”

据了解,Western Bay地区的议员和市长投票于10月8日截止。希望新一届地方政府可以给当地居民一些减税的希望。

(据新西兰天维网)

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