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Hamilton位于布里斯班河的北岸，离市中心只有5公里，它是布里斯班内城区最具有活力和体现尊贵身份的地区。Hamilton也是布里斯班平均收入最高的区，住在这里的大多居民是律师，会计师，医疗人员与企业老板。这里有一块首屈一指的地标性项目建设用地正在出售，带有开发批文，为您带来绝佳投资机会。

 占据优越地段优势明显，高尚社区发展前景看好

这块土地位于昆士兰州布里斯班汉密尔顿港（Hamilton Harbour, Brisbane QLD），地址为：昆士兰州汉密尔顿区大力神街12号KSD2（英文地址：KSD2, 12 Hercules Street, Hamilton QLD）。土地面积约2325平方米，位于著名的汉密尔顿北岸（North Shore Hamilton Precinct）上，毗邻公共绿地，位置十分优越，一定会受到投资者青睐，相当抢手。

汉密尔顿区座落于布里斯班河的北岸，毗邻布林巴半岛（Bulimba）。该地区多山及丘陵，地势高企，天然的地理优势让这里成为俯瞰布里斯班中央商务区全景的最佳位置，也因此让这里遍布豪宅，成为富人聚居的高尚住宅社区。这里周围娱乐设施、餐馆林立，交通极为便利。此地已越来越受到希望拥有高级临水居住环境的年轻白领和高收入自住房买家的欢迎。

 时至今日，Hamilton齐备的基础设施，分明的功能区划与怡人的自然环境，配合影院，文化中心，体育场馆，赌场，大型购物中心以及大量临街商铺的落户，Hamilton内部的功能已经能够完美满足周边居民的生活需要。交通方面，火车与轮渡均可以方便快捷的将住户运送至布里斯班CBD，对于驾车出行的居民，通过Kingsford Smith Drive可10分钟直达市区，而通过M1高速则更可在1小时内到达黄金海岸。如今正在出售的土地，将为您带来绝无仅有的投资良机，千万不要错过。

博文山（Bowen Hills）坐落在布里斯班核心区域的中心，是唯一的一个毗邻布里斯班三大就业中心的区域，并独享州政府高达135亿澳元的基础设施改造以及升级工程。2015年第二季度该区域房屋的资本增值率更是达到16.1%，位居全昆士兰州第一！如今有块建设用地正在出售，占据博文山（Bowen Hills）区优越位置，为您带来珍贵的投资机会。

占据得天独厚的位置，把握投资博文山的最佳时机

这块建设用地占据博文山（Bowen Hills）区的重要位置，地址是阿伯兹福德道58号（58 Abbotsford Road），距布里斯班的中央商务区只有2.2公里，位置得天独厚。该用地将连同项目开发批文一起出售，该批文允许在这块土地上建造两期居住和商业大楼，为潜在投资者提供了极大的灵活性。尤其值得一提的是，这块土地带有租金收入，该收入可抵消您在项目营销、销售和预开发阶段的土地持有费用。

目前正是投资博文山的最佳时机！Bowen Hills是布里斯班公认的第二大CBD，是新兴的居住社区, 也是布里斯班的新兴核心区，距CBD仅2.5千米。根据Urbis专业分析公司评估结果来看，到2031年，博文山全区将新增20.6万个工作岗位，极大的促进房市和租赁市场的繁荣。

Bowen Hills直通各种交通路线及接通设施包括机场线，火车线，隧道，巴士等。该区内拥有一流的购物中心包括商场、精品店、家居用品艺术品和收藏品。公园和绿地，健身和瑜伽室，影院和咖啡馆应有尽有。目前市中心及临近城区人口以每年11.8%惊人的速度增长，而整个布里斯班地区的人口也将于2031年比现在翻一番。

布里斯班是世界上最适宜居住的城市，而且是澳大利亚第三大省会城市。上芒特格拉瓦特（Upper Mount Gravatt）是布里斯班市发展最快的郊区之一，也是一个大型商业和教育中心。这两块相邻的住宅建设用地坐落于布里斯班市上芒特格拉瓦特郊区的中心地带，为投资者提供了罕见的置业机会。

占据优越位置，开发前景看好

土地位置优越，占据射手街101和103号（101 and 103 Archer Street），距布里斯班市中心仅有12分钟路程。其总面积为972平方米，带有两套产权，每套产权的面积为486平方米，土地上现有一栋可拆除的木屋。现有木屋保持在原有状态，而且可轻松予以拆除，从而建造两栋各自面积为347平方米的新住宅。本房源所附图片中已包含两栋新住宅的概念性规划图。每栋住宅都将坐落于带独立产权的土地上。

这块待售土地占据优越的地理位置，令其更具投资价值，未来升值潜力不容小觑。土地的地势较高，俯瞰着西田花园城购物中心（Westfield Garden City）和上芒特格拉瓦特郊区内的商务中心。位置靠近商店、交通站点和学校，而且距格里菲斯大学（Griffith University）仅5分钟路程，距布里斯班城市快巴站点（Brisbane City Express Bus）仅3分钟的步行路程。

这两块土地符合外商投资指南中对购买澳大利亚“成熟物业”（established property）的规定，因为在土地上建造两栋新住宅，即增加了住房供应量。但投资者应当自行核实查证，确保该物业符合外商投资的审批要求。