加拿大|温哥华15%打房税影响扩大 建筑业5千人面临失业

温哥华地区的建筑商协会表示,15%的外国买家物业转让税影响下,未来四个月,该地区的建筑工人将有近5000人面临失业,相当于当地全部建筑工人的10%。

温哥华15%打房税影响扩大 建筑业5千人面临失业

大温地区直接参与房屋建筑的人员,包括电工、水管工、框架工等,总共约有近5万人。

大温建筑商协会主席Bob de Wit表示,在卑诗省政府于7月底宣布这项新税政策后几天内,建筑合同就被客户一一被取消。

他本人也对取消合同的速度之快感到意外。他说:“第二天,我们就接到建筑商的电邮,称合同在减少。”

De Wit说,一些新近签约买房的外国买家因为要多交税,物业成本上涨,会选择退出交易,导致一批建筑合同被取消。

另一方面,银行要求建筑商预售一定比例的单位之后,才会批准贷款申请

因而可以估计,一些尚处于开工初期的大型建筑项目,不是被取消,就是缩减规模,裁员就不可避免。

长期来看,新屋开工量将减少,不确定性增加,直到市场回落。

De Wit也表示,他本人支持压制房价的政策,特别是对于建筑行业而言。当地建筑工人的平均年薪是5.5万元。

不过,他认为15%新税并不能改善住房可负担力,并称政府推出这项政策是针对明春省选的政治策略。

波及更多行业

卑诗大学(UBC)Sauder商学院教授James Brander指出,短时期内5千人失业相当严重。

他说,如果建筑商协会的估计成真,与住宅建筑相关的其他行业也都会出现大批人员失业,如交通和家电销售,相信可能有额外1千至2千人失业。

(据加拿大家园报道)