悉尼Goulburn街59号:独占市中心铂金地段,不容错过的投资机会 | 澳洲

对于投资者来说,投资澳洲房产可拥有稳定的收益和广阔的增值空间。在国内房产调控趋紧的大背景下,投资澳洲房产显得更具优势。悉尼是中国人投资澳洲的首选城市,尤其是市中心的房产升值潜力很大。仲量联行和高力国际在市场上引以为傲地推出一个值得关注的物业——悉尼 Goulburn 街59号。这是一个不容错过的机会,可以买到一处位于悉尼中央商务区核心位置并已经获批多用途开发的房产。如此优越位置的机会千载难逢,千万不要错过。

仲量联行和高力国际在市场上引以为傲地推出悉尼 Goulburn 街59号,位于悉尼中央商务区核心位置,并已经获批多用途开发的房产
仲量联行和高力国际在市场上引以为傲地推出悉尼 Goulburn 街59号,位于悉尼中央商务区核心位置,并已经获批多用途开发的房产

千载难逢的投资机会,市中心未来升值潜力更大

悉尼是澳大利亚新南威尔士州首府,宜居的环境、优越便利的生活条件,丰富的教育资源,都使得这成为宜居之地,房产也始终受人青睐。悉尼市中心接壤港口和公园,餐厅和画廊星罗棋布,是宜居的好地方。其南北轴贯通北面的环形码头与南面的中央火车站,东西轴则从以风景闻名的绿地公园区(包括海德公园、禁苑、皇家植物园及东面的悉尼港的农场湾),延伸至情人港与西面的西部干道高速公路(Western Distributor)。悉尼中心商务区摩天大楼与各类建筑林立,区内建造了数个零散的公园,如温拿公园(Wynyard Park)与海德公园。

悉尼 Goulburn 街59号独占市中心优质地段,稀缺性更使其未来升值潜力相当巨大,能为投资者带来丰厚的回报
悉尼 Goulburn 街59号独占市中心优质地段,稀缺性更使其未来升值潜力相当巨大,能为投资者带来丰厚的回报
这里已经获得了混合用途开发申请的批文,批准的建筑面积29,546平方米;并且 98%已经出租给 AAA 级的州内和政府租户
这里已经获得了混合用途开发申请的批文,批准的建筑面积29,546平方米;并且 98%已经出租给 AAA 级的州内和政府租户
如此优质的房产已经十分稀少,加上可以灵活开发,绝对是性价比很高的物业
如此优质的房产已经十分稀少,加上可以灵活开发,绝对是性价比很高的物业

地理位置的选择在你投资房产时起到关键作用,因为这与你个人的经济状况和愿意承担的风险水平密切相关。澳大利亚悉尼房产投资规则最关键的一点就是——在市中心而非远郊地区进行投资。Keyhole房产投资公司的总经理Melissa Opie说:“悉尼 Goulburn 街59号”如今为您带来独一无二的投资机会,它独占市中心优质地段,稀缺性更使其未来升值潜力相当巨大,能为投资者带来丰厚的回报。

海外 | 专注高品质居住项目:迪拜MAG PD公司第三季度持续强势增长

尽管国内房地产市场降温,但是海外房产投资热潮仍有冲动。据迪拜投资服务中心介绍,进入2017年,迪拜房地产市场活力巨大,将成为国人海外置业新的聚焦点。众所周知,迪拜阿联酋中心,也是阿联酋重点打造区域,非常发达。迪拜极有可能会成为中东的纽约或是伦敦,并在一个更好的位置以及成本控制下提供着全球竞争城市所具有的商业设施。

MAG PROPERTY DEVELOPMENT在2016年第三季度取得了强劲的业务增长
MAG PROPERTY DEVELOPMENT在2016年第三季度取得了强劲的业务增长

MAG PROPERTY DEVELOPMENT(下简称MAG PD公司)在2016年第三季度取得了强劲的业务增长,旗下“MAG 5 Boulevard”开发项目1期工程中90%的房源均以售出,在业内引起了不小的轰动。

对于这一季度的强劲走势,MAG PD公司首席执行官Talal M Al Gaddah表示:“在这一季度乃至今年到目前为止的时间内,我们的业绩都很好,而且我们有许多正在进行的项目,既包含居住物业开发项目,也包括商业物业和后勤配套开发项目。我们的整个团队都致力于维持高水平的品质、效率和项目交付成果,从而让我们的投资者和客户都感到满意。”

MAG PD公司首席执行官Talal M Al Gaddah
MAG PD公司首席执行官Talal M Al Gaddah

作为本地区最大型多元业务集团之一的MAG PD公司的市场占有率一直在稳步上升,早在2006年就曾被行业内专业的媒体《Cityscape》报道,并且着重介绍了公司旗下50亿迪拉姆的开发项目。专业媒体们一致认为MAG PD公司着重体现出了其房地产投资组合的稳健性,包含阿联酋境内各地正在施工的12个项目的投资组合普遍被业内人士看好。

据业内人士分析,MAG PD公司第三季度的良好数据得益于“MAG 5 Boulevard”项目的顺利推进。该项目是特别针对现代高品质设计而量身定制的项目,在迪拜绿化带区(Dubai Greenbelt)的中心地带为投资者提供了重新设计的居住空间。

MAG 5 Boulevard旨在为投资者打造出非凡的居住空间,而且将为投资者创造每年最少10%的收益率
MAG 5 Boulevard旨在为投资者打造出非凡的居住空间,而且将为投资者创造每年最少10%的收益率

作为阿联酋第一个中等收入居住社区开发项目,MAG 5 Boulevard旨在为投资者打造出非凡的居住空间,房源起价为380,555迪拉姆,而且将为投资者创造每年最少10%的收益率。目前来讲,从银行存款利息水平来看,定期一年存款收益为3%左右;市场上大部分的理财产品,年收益最高只有6%左右;10%收益率在各类投资产品中来看无疑是相当可观而又相对低风险的。

项目位置优越,坐落于迪拜南部一个名为“The Village”的居住区内,毗邻2010年世博会举办场地以及迪拜公园度假村(Dubai Parks & Resorts)。交通出行方面也非常方便,距离Al Maktoum Airport机场只有10分钟路程,该机场将成为迪拜市的主要机场,2025年也将开通阿联酋航空公司的航班。MAG 5 Boulevard项目的造价预计为7亿迪拉姆,将包含1172套居住公寓,带有一系列购物、餐饮、休闲及娱乐设施,占地面积为80万平方英尺。1期工程的交房时间预计为2018年第4季度。

MAG 5 Boulevard项目的造价预计为7亿迪拉姆,将包含1172套居住公寓
MAG 5 Boulevard项目的造价预计为7亿迪拉姆,将包含1172套居住公寓