海外房产之所以比较火热，是因为它的投资价值比较大，大部分人选择在海外进行房产投资，都想得到比较无敌的投资回报率。东南亚国家的泰国房产一直以来都被很多海外房产投资人士关注着，投资泰国房产最多的人就是日本，紧接着是中国，最后就是英美澳一些国家。那要怎么在泰国买房呢？又该如何选择有价值的房产投资呢？
投资房产的价值体现是以把房产购买之后，再把它出租出去，反馈给你的租金回报率，是否能达到预想的收益。或者是在该国家购买的房产是否值你所出的这个价钱？国内一二线城市的房价都是非常高的，甚至有一些一线城市的房价已经达到了10万一平方米的价格。泰国首都曼谷的最高价格一平米大约在5万左右。北京和他相比，至少高出了两倍。
曼谷就是一个非常适合投资房产的城市，因为它的价值空间比较高，泰国曼谷是大部分年轻人聚集的所在，也是大部分人口所向往之地，所以对于住房的需求量必定是非常高的，在该城市购买一套房产，然后将此出租出去，销量一定是非常火爆的，如果你购买该房产的地段位置绝佳，那么会更为抢手。曼谷是一个拥堵型城市，所以购买房产一定要注意轨道交通。
泰国的发展虽然没有国内好，但是以此速度发展下去，总有一天会变得越来越好，那么到时候他的房产价格也不是现在这样的价格。据估算2020年泰国房产价格有可能会上涨到6~7万一平米左右，当然这只针对于地段位置比较好的，比如说曼谷市中心轨道交通附近500米范围内等等。