Tag: 悉尼海景房

最新调查显示，用不到50万澳元的钱在海滩附近买房还是有可能的。

Bondi和Manly这些著名海滩地区的房价早已过百万，但离开这些地方，一些沿岸地区的房产却实现了生活与实惠性的完美结合。

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Core Logic RP Data的数据显示，中央海岸（Central Coast）的Kanwal和San Remo的平均房价不到40万澳元，而Bateau Bay地区的公寓房价中值为$358,000。

The Entrance度假地的独栋屋的平均房价也只需要$487,500。

McGrath-Terrigal的负责人Mat Steinwede说，中央海岸的房子非常实惠，吸引了大批悉尼买家，后者认为即使路程远一点也是值得的，“悉尼买家的需求很大，或许是近年来最大的。有 些公司也允许员工在家工作几天，在办公室工作几天，以达到生活平衡。”

曾住在Manly Vale的居民Mark和Fiona Langshaw夫妇厌倦了在悉尼每周520澳元挤在一个两室公寓里，他们来到了中央海岸以$650,000的价格购买了Terrigal海滩附近的一个 四室房。而他们并不是偶尔的一个，据悉，该夫妇知道好几个年轻的家庭也打算前来。

社会研究者Mark McCrindle说，房价并不是吸引人们的唯一因素，其中还包括基建、交通的改善，及人们向往生活与工作的平衡。“中央海岸已经成为澳洲的第九大城市，正在腾飞发展。”

同时科技的进步，如无线网络和宽带的普及也令工作方式改变了。

以下是该地区的房价中值：

• The Entrance – $487,500
• Berkeley Vale – $477,750
• Chitttaway Bay – $475,000
• Blue Bay – $456,500
• Canton Beach – $400,000

 

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（据澳洲新快网）

悉尼麻洛巴（Maroubra）一对华裔夫妇豪掷357万元于周六拍下一处滨水房产，或将花同样数额将房子拆掉，重建澳洲生活梦想家园。

6月13日周六，悉尼共有650处房产待拍，位于麻洛巴Mermaid Ave 19号、占地面积达650平方米的滨海房产也是其中一处。来自Ray White Maroubra South Coogee的经纪人霍太特（Nader Hotait）根据可比销售将保底价定位320万元，结果成交价轻松超过保底价。

今年3月，霍太特将附近一处差不多大小、具有相同景观的房产以301万元的价格售出，但是那栋住宅经过彻底的翻修。

“这显示了悉尼市场在几个月内发生了什么样的变化。这次卖出的房子还不适合拎包入住，却比3月卖出的房子贵了50多万澳元，”霍太特说道。

3月那处房产的买家是Coogee Bay Hotel老板克里斯·张（Chris Cheung，音译）。周六他也出现在拍卖会上，显然想为自己再添一处Mermaid Ave房产。

虽然克里斯·张没有参与竞拍，不过九名注册竞标人中，有三人陷入激烈的竞争。第一次的260万澳元报价远低于保底价，不过却调动了拍卖会氛围，使得买家们投标40多次才达成最终的成交价。

本次悉尼房产拍卖会有60人围观，拍卖商库利（Damien Cooley）不得不扯着嗓子大喊才主持得下去。

据了解，有一对夫妇从中国香港包了私人飞机前来参与竞拍，不过以4,000元之差退出了竞标。

悉尼麻洛巴Mermaid Ave 19号房产拍卖会现场

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这块宽15米的滨海地块上的多层住宅修建了有50年之久，但建好后就没有翻修过了。

Denham Court居民卡门祖赖（Nevia Camenzuli）在1998年以110万元的价格买下这块地，向它告别让她的心情变得很复杂。她也想兴建自己的梦想家园，却没有实现这个梦想。

买家拒绝就这项交易发表评论，不过霍太特表示，他们计划在这里住一年，然后拆了建一栋四层住宅。“他们可能会花250万澳元到300万澳元建新的四层住宅。我觉得这将成为他们长久的家园。”

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