去年在悉尼內城區租房變得更加容易，因為空置房增多迫使房東降低租金。
悉尼一些地區的平均周租金要價下跌了50元甚至更多據《每日電訊報》報道，租金下跌最明顯的是Bondi Junction、Waterloo、Neutral Bay和Manly。這些地區的平均周租金要價下跌了50澳元甚至更多，新租戶每年可以節省多達2600元。當中的原因被指是內城區的空房暴增，房東們在貼廣告的時候只能降低要價，否則他們的房子要面臨更長的空置期。
根據新州房地產研究所（REINSW）的數據，悉尼空置率從4月份的1.7%上升至如今的2.6%。REINSW的主席甘寧（Malcolm Gunning）稱，這個空置率是2005年以來最高的，表明去年釋放的公寓出現剩余，很多都無法迅速吸引租客。
但悉尼外城區的形勢卻大為不同，這裡的空置率下跌至1.7%。
“悉尼外西區的空置率在下跌，因為內城區的建築周期滯後，而大基建項目正在驅動需求。”甘寧說。“我們看見越來越多人從礦區搬到這些地區，因為當地的建築業有很多就業機會。”
悉尼各地12個月內的平均周租金降幅：
- Manly獨棟屋——125澳元
- Bondi Junction獨棟屋——75澳元
- Killara獨棟屋——70澳元
- Milsons Point單元房——53澳元
- Avalon Beach獨棟屋——50澳元
- Neutral Bay獨棟屋——50澳元
- Little Bay獨棟屋——43澳元
- Peakhurst單元房——27澳元
- Surry Hills獨棟屋——2澳元
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