房产税的征收范围称房产税课税范围,具体指开征房产税的地区。房产税暂行条例规定,房产税在城市、县城、建制镇和工矿区征收。城市县城、建制镇、工矿区的具体征税范围由各省、自治区、直辖市人民政府确定。关于房产税征收的具体标准主要如下。
房产税征收标准从价和从租两种情况。
1.从价计征,其计税依据为房产原值一次减去10%~30%后的余值。
2.从租计征,以房产租金收入为计税依据。从价计征10%~30%的具体减除幅度由省、自治区、直辖市人民政府确定。比如说浙江省规定具体减除幅度是30%。
房产税税率采用比例税率,按照房产余值计征的,年税率为1.2%。按房产租金收入计征的年税率为12%。
房产税如何征收?
1.上海和重庆的房产税在2011年1月28日正式试点开征房产税,距今已经超过七八年的时间。房产税立法准备工作由预算工作委员会会同财政部牵头研究。房产税立法工作已经被提上日程。
2.需要重点了解的是房地产税不会立即开始征收,必须通过一系列立法程序。2019年完成全部立法程序,2020年完成落实税收法定原则的改革任务。从各方面的数据可以得知,目前整个房地产市场的库存量明显下降。
房产税主要在以下地区征收:
1.城市按市政区域包含郊区的区域范围内进行征收。
2.县城按照县城镇行政区域包含正交的区域范围进行征收。
3.建制镇按镇人民政府所在地的镇区范围,不包括所辖的行政村进行征收。
每个地方的征收范围和标准都是大同小异的,可以根据以上内容进行参考。