Tag: 房屋拥有率

美國住房和城市發展部部長卡森（Ben Carson）在6月9日表示，盡管美國房地產市場走勢良好，但是千禧一代的購房率卻達到了歷史最低。幫助這一代人擁有自己的房屋，不僅需要美國政府努力，還需要民間機構的共同幫助。

>>>美國置業百科：美國購房流程 | 美國房貸申請 | 美國房產稅費

點擊查看美國房源

目前，美國各州的平均房屋擁有率（homeownership rate）已經達到了63.6%，在去年裡，首次房屋購買者的比例也達到了35%。哈佛大學住房研究聯合中心預測，在未來八年裡，美國的房主將增加1360萬。

美國住房和城市發展部部長卡森在6月9日國家住房會議（NHC）舉辦的座談會上表示，美國的房地產市場目前非常“穩定、安全和健康”，聯邦住房管理局（FHA）對此做出了重要貢獻。

“FHA已經幫助了4600萬美國人獲得抵押貸款或再融資，並且大約40%的首次購房者都從FHA獲得了幫助。”

不過卡森也指出，盡管房地產市場總體表現良好，但是對於很多千禧一代來說，擁有房屋仍然“遙不可及”。各州立法機構的數據顯示，全美只有大約13%的千禧一代購買了房屋，而這一數字已經達到了歷史最低。

卡森認為，高漲的房價使很多千禧一代陷入了兩難的境地：“要不你買了房屋，但是從此背負高額債務，還要降低生活質量；要不你就選擇高質量生活，但是卻不能擁有自己的房屋。”

卡森表示，不能讓千禧一代成為經濟危機之後的犧牲者，FHA的貸款項目、2016現代法案（Modernization Act of 2016）等政府項目會幫助這些人購買房屋，但是“納稅人不能作為唯一的解決方法”，卡森呼吁“貸款機構、銀行、抵押貸款提供商都應該盡可能幫助千禧一代購買第一套房”，幫助這一代實現他們的“美國夢”。

互聯網資訊綜合整理

大家都知道在美國的亞裔通常擁有高學歷高收入，信用史也比較好。你可能認為這樣一個族群在購買房屋的時候一定會受到青睞。但是最新數據表明，事實並非如此。

3月31日，亞美地產協會（AREAA）在休斯頓舉辦了新聞發布會，公布了在美國亞裔及太平洋島民的調查報告。報告發現，盡管亞裔在經濟，工作，教育和人口增長方面占有優勢，但是購買房屋的比例卻不到美國的平均值。

亞美地產協會執行長Hope Atuel：“2000至2010年，亞裔人口增長了46%，這在所有的族裔裡是增長最快的。在經濟購買力上，2018年亞裔將達到1萬億美元。”

面對亞裔擴大的影響力和亞美地產協會等社團的呼吁，美國人口普查局終於在2016年的房屋報告中，首次單獨列出了亞裔的數據，而不是像以前放在“其它”一欄中。報告顯示亞裔有56.6%擁有房屋，而美國平均值是63.7%，白人72.2%。現在還不知道是什麼原因造成了這種情況，但是有了數據人們才方便展開調查。

>>>點擊查看：美國購房流程 | 美國房貸申請 | 美國房產稅費

亞美地產協會創會會長黃仲仁：“就是給出一些切實的數據，讓我們為未來做打算，如何幫助更多的亞裔及太平洋島民購買房屋。我們不會生氣抱怨，我們只會想辦法成功，這樣可以克服一些挑戰。”

此次報告由瑞麥地產（Remax）聯合推出，對於美國的地產商來說，亞裔的房屋擁有率較低意味著一種機會。

瑞麥地產副主席Mike Reagan：“亞裔的房屋擁有率低於美國平均值，將來這會增長，在和地產商，貸款方等合作的過程中。數據顯示出這種重要性，就是所有的商家都需要了解與亞裔合作的機會。”

（據新唐人）