美國千禧一代買房難 13%購房率創史上最低 | 美國

美國住房和城市發展部部長卡森(Ben Carson)在6月9日表示,盡管美國房地產市場走勢良好,但是千禧一代的購房率卻達到了歷史最低。幫助這一代人擁有自己的房屋,不僅需要美國政府努力,還需要民間機構的共同幫助。

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全美只有大約13%的千禧一代購買了房屋,而這一數字已經達到了歷史最低
全美只有大約13%的千禧一代購買了房屋,而這一數字已經達到了歷史最低

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目前,美國各州的平均房屋擁有率(homeownership rate)已經達到了63.6%,在去年裡,首次房屋購買者的比例也達到了35%。哈佛大學住房研究聯合中心預測,在未來八年裡,美國的房主將增加1360萬。

美國住房和城市發展部部長卡森在6月9日國家住房會議(NHC)舉辦的座談會上表示,美國的房地產市場目前非常“穩定、安全和健康”,聯邦住房管理局(FHA)對此做出了重要貢獻。

“FHA已經幫助了4600萬美國人獲得抵押貸款或再融資,並且大約40%的首次購房者都從FHA獲得了幫助。”

不過卡森也指出,盡管房地產市場總體表現良好,但是對於很多千禧一代來說,擁有房屋仍然“遙不可及”。各州立法機構的數據顯示,全美只有大約13%的千禧一代購買了房屋,而這一數字已經達到了歷史最低。

卡森認為,高漲的房價使很多千禧一代陷入了兩難的境地:“要不你買了房屋,但是從此背負高額債務,還要降低生活質量;要不你就選擇高質量生活,但是卻不能擁有自己的房屋。”

卡森表示,不能讓千禧一代成為經濟危機之後的犧牲者,FHA的貸款項目、2016現代法案(Modernization Act of 2016)等政府項目會幫助這些人購買房屋,但是“納稅人不能作為唯一的解決方法”,卡森呼吁“貸款機構、銀行、抵押貸款提供商都應該盡可能幫助千禧一代購買第一套房”,幫助這一代實現他們的“美國夢”。

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