居外网携乐居新海外为新浪网及微博用户提供海量海外房源信息

全球海外房产中文平台居外网日前与乐居子公司新海外签署新合作协议,将为新浪网的用户提供更多海外房地产信息。 作为新浪网的海外置业频道,新海外可以接入到新浪网的上亿用户。本次合作将为新浪网用户提供一个全新机会,让他们了解到居外网上的280万套海外房源信息。通过这项合作,更多的新浪网用户将有机会接触到海量的海外房源信息。此外,海外房产营销人员将获得更多来自这些用户的购房询价,这可以帮助他们出售手中的房源。

海外房产新闻和房源信息的几点真假辨别办法

不管是出于对资产多元化配置的考虑,还是焦虑人民币贬值因而在发达国家购房以求保值,亦或者是为了孩子的留学教育和移民考虑,国人在海外置业的现象日益普遍,而且在出国买房这件事上也越来越追求理性。

seopic-590.jpg
seopic-590.jpg

现在攻占多伦多、墨尔本和伦敦等地早已不是新鲜事,中国投资者的眼光正在瞄向那些房价仍然便宜、尚有较大增值空间的冷门城市。对部分中国人来说,为了下一代的留学或者定居就是买房的动机。如何辨别海外房产新闻房源信息的真假,这也是一门不浅的学问。

1、 凭借当地房产交易均价给予初步判断
一般自己做过一段时间房产经纪人后,对各类房源信息都有接触。凭借自己累积的经验和自己对某个小区掌握的知识,再结合房源发布的价格,我们可以对网络的房源做一个初步的判断。比如:我们一般非常熟悉房产的交易均价,当一个房源明显低于或者高于该地区的房源均价的时候,我们可以断定这个房源不是真实房源。

seopic-590.jpg
seopic-590.jpg

2、 利用谷歌搜索联系方式辨别法
通过谷歌查看其留下的电话或者msn等联系方式不是经常在网上发布信息。

如果对方经常在通过自己留下的联系方式来发布房源或者客源信息,我们可以初步判断其是一个中介企业的工作人员。

如果发现其留下的联系方式很少甚至没有发布房源类的信息。

3、 谷歌搜索房源信息出现的频率
如果一套房源同时出现在多家中介公司或者经纪人手上,说明这个房源是真的,不过关键的问题:我们如何找到业主。

谷歌作为目前国内外比较主流的搜索工具,我们应该会使用。可以说只要是网络上存在的信息,搜索引擎就一定可以找到。

在如今这个阶段,根据我对房地产经纪人的了解,熟练掌握搜索引擎技巧的人不多,可以通过搜索引擎来找房或者卖房的人更是凤毛麟角。如今大多数人停留的阶段是通过谷歌来找行业网站。如果我们把搜索引擎的排序仔细分析一下,我们会发现行业网站有的数据在搜索引擎里面都可以找到。

seopic-590.jpg
seopic-590.jpg

4、 通过电话判断真伪
为了方便起见,我们可以先把自己假定为买房的人。在接听电话的时候,大部分的业主会问道您是不是中介公司。在核实房源的时候,可以客源的身份仔细询问。我们可以看房后留下照片,然后在给他说我们是做什么工作的人,可以给他带来什么,并且还可以通过详细地跟他聊天打消他的顾虑。