中國已經首次超過加拿大成為美國房產第一大海外買家。分析人士預期，未來購買美國房產的中國投資者只會增加，不會減少，尤其是考慮到中國政府將推出一個新的試點項目。該項目將為富裕的中國人投資海外房產創造便利。
據報導，政府在籌備於今年晚些時候推出新的試點項目──合格境內個人投資者機制(Qualified Domestic Individual Investor, 簡稱QDII2)，將允許境內個人投資者直接投資股票、債券、房產等海外資產。首批試點QDII2的城市共有六個，其中包括上海。
中國自2007年起開始實施境內個人年度購彙總額不得超過等值5萬美元的規定。在QDII2機制下，該購匯限制將失效。
中國國際金融有限公司(China International Capital Corp.)的分析師認為，相比投資股票，QDII2更多地將促進中國個人對海外房產的投資，因為中國個人投資境外股票的渠道已經存在，中國投資者往往更喜歡購買硬資產。
居外網(Juwai.com)聯合首席執行長Andrew Taylor稱，等QDII2推出後，再過五年回頭看，中國當前的跨境投資水平將顯得很低。居外網為全球華人提供環球房源，幫助中國投資者購買海外房產。 他補充說，對中國投資者來說，美國是最合適的房產投資目的地，因為美國有龐大的現成房源，還有望開工新的建築項目，外資所有權規定也比較自由。
對中國投資者來說，美國是最合適的房產投資目的地美國和澳大利亞是中國人購買海外房地產的兩大目的地。根據居外網顯示的消費者活動，2015年第一季度中國購房者在美國的主要目的地是洛杉磯、紐約市、休斯頓、舊金山和奧蘭多。居外網上中國購房者的平均房價為196萬美元。
QDII2推出之際恰逢在美購房外國人排行榜中中國人位列榜首。據美國全國地產經紀商協會(National Association of Realtors)的最新調查顯示，在截至2015年3月的12個月中，在主要購買單戶房屋和公寓的國際購房者中，中國人所佔的比例為16%。加拿大人多 年來一直是美國房產的最大外國買家，此次以14%的比例排在第二，印度人以8%的比例排在第三。
QDII2仍將對潛在離岸投資者實施限制，也就是參與者將需要至少人民幣100萬元淨金融資產（不包括自住房），海外投資不得超過其資產淨值的50%。
儘管沒有一個正式的項目讓中國投資者購買海外房地產，但有幾個項目使中國人可以購買海外股票。最初的QDII項目使內地投資者通過基金經理有機會購買海外股票。QDII是中國在全球金融危機爆發前推出的。去年底推出的滬港通使內地投資者有機會購買在中國香港上市的股票。
不過，人們不應預計QDII2項目推出後資金會大批流出中國。資金將流向回報更高的地方，隨著北京放鬆貨幣政策以促進經濟增長、美聯儲今年晚些時候 收緊政策，回報更高的地方更有可能是中國。據中國國家外匯管理局的數據，今年前五個月，中國淨流入資金200億美元。中資銀行5月份淨買入13億美元外 匯，逆轉了之前八個月淨賣出的趨勢。
居外網上中國購房者的平均房價為196萬美元