2015下半年到哪裡投資好?新興國家房地產市場回升

一項覆蓋八個主要國家的最新報告顯示,2015年新興國家房地產市場有一個強勁的開始 ,包括購買力上升和基礎設施建設發展。

在印尼,雅加達仍然是平均房價最高的地方,不過其他城市正在迎頭趕上

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根據全球房地產門戶拉穆迪(Lamudi)報告顯示,2022年國際足聯世界杯已經影響卡塔爾房地產價格,不僅僅是臨近新建基礎設施的地區價格上漲。

報告指出,在非洲,快速的基礎設施建設對房地產市場產生重大影響,尤其是在肯尼亞地區。內羅畢(Nairobi)中心商務地區及周邊基建的改善正在推動城市郊區房地產市場的繁榮。
 
報告顯示,全球石油價格下跌預計將改善巴基斯坦房地產的前景,因為通貨膨脹預期降低將對國家經濟產生積極的影響,尤其是房地產市場。同時,鄰近的孟加拉國消費者信心改善,該國房地產市場有望逐步回升。

在像牙海岸,房地產已成為最具活力和多樣化的部門之一。然而報告指出,獲得房產非常並不容易。平均只有40%居民擁有房產,租房更為普遍。
 
印尼,雅加達仍然是平均房價最高的地方,不過其他城市正在迎頭趕上。西亞萬丹省南唐格朗(Tangerang)和西爪哇省勿加泗(Bekasi)市吸引房地產投資者,很大程度上由於實際價格低、基礎設施開發以及靠近首都。

度假別墅市場對墨西哥房地產行業產生重大影響。對恩塞納達港口(Ensenada)的居民而言,阿卡普爾科(Acapulco)仍然是首選海灘目的地,而那些生活在羅薩裡多(Playas el Rosarito)傾向到提華納(Tijuana)和美國旅行。

由於毛裡求斯銀行欺詐問題,許多房產投資者正面臨資金問題,對房地產市場產生不利影響。然而,與此同時,沿海地區和其他地區的豪華房產正在蓬勃發展。
 
“我們的數據顯示房地產行業的新興市場增長軌跡明顯。從基礎設施建設發展到隨著中產階級不斷壯大購買力上升,一系列因素推動這些地區的房地產擴張,”拉穆迪全球董事總經理保羅•菲利普•赫爾曼(Paul Philipp Hermann)說。