新西兰如何买房建地

新西兰真是一个环境很好的生活地区,因为优美的风景吸引了越来越多的海外人开始在新西兰购置房子,打算以后在新西兰生活一段时间。虽然新西兰的政策开始限制海外买家购置房产数量后,但是新西兰政策却不限制海外买家在新西兰购置空地,而买过空地之后是买家有权利在空地上建房子。那么在新西兰如何买房建地呢?

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在新西兰自己找建筑商盖房子是司空见惯的事儿,同时自己买房建地涉及到多方面的知识。在买完地和拿到建筑许可证之后就可以在空地上正式开工建房子了。在选择建筑商方面坑也很多比如合约包含的内容不齐全、在施工过程中还要加钱等,比如在动工前没有做地质考察结果建筑商在施工时候突然说地下有什么石头之类的要加钱才弄走。再比如面对小白业主在合同中签定水泥在两个星期至三个星期送水泥一次等以此来拖延工期的;在雨季挖地基返工的概率很大、还有就是刷墙的时候说好的48小时后做第二遍,但是如果提前就做了,在当时虽然看不出来但是住了几年就会发现墙面有问题的等等。所以首次自己建房的业主自己要小心谨慎一点。

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普通木质框架的房子大体流程:首先挖土、打桩、做地基,其次做木架和屋顶、防水防潮、管道、电线和外墙等等。房屋盖好后还要做内装修。平均来说在奥克兰的建筑成本大约是在一千五百到两千纽币每平方米,建房工期大约是四个月到五个月左右。

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新西兰真是个风景优美的国家,在这样一个国家不管是买房子还是建房子,不管是自己居住还是出租出去都是个不错的选择。