根据数据可知，从2020年下半年以来，日本新建公寓市场逐渐好转，同时房产价格也在一路飙升。日本东京世田谷区的公寓价格达到68万/套，新建公寓的平均价格高达46800元/平米，二手房公寓的价格也达到了30000元/套。日本房产各个区域都有上涨，只是每个地方的涨幅有所差异。2021年中日本的房产价格基本稳定下来，不过东京23区的房价涨幅达到最高水平。
2021年日本房市的发展明显出现了放缓现象，不仅仅是新房，二手房也是如此。根据近期的数据可知，日本三季度近畿圈二手房供求两端都出现了下滑的迹象，二手房公寓的成交数量为3847套，和同时期相比下滑了13.2%，数据看似是下滑，其实是前期市场大量需求所造成的，第三季度二手房的平均总价格为2479万日元，和同时期相比上涨了4.7%，已经连续五个季度持续上涨。
日本的房产价格整体是越来越高的，造成房价上涨的主要原因是疫情迫使全球资本市场发生了不可逆的转变，各行业的投资环境都变得扑朔迷离，房产作为保值的存在，自然购买的人数在逐渐增加。在大环境下，豪宅的保值性和抗跌属性都是比较好的，一时间受到青睐人猛增很多。日本的豪宅市场在疫情期间展现了强大的稳定性，成为市场的成交主力，因此推动了房价上升。
全球众多国家中，日本房产的稳定性是最高的，即便遭遇经济下滑，也能够稳定应对各种情况。之前在日本购买或者投资房产的人士，疫情期间房产都起到了很好的保值作用，其投资环境是比较安全的。有数据预计，日本近十年的发展中近畿圈的房产成交价格还会持续上涨，所以投资者可以安心购买。