国内人士想要在日本购买一套房产，选择时机也是比较重要的，毕竟只有满足对应的条件，才能够办理相关的手续。在日本购房一定要有稳定的工作、稳定的收入、要提供自己个人资产记录、个人信用记录以及在留资格或签证。对于大多数人来说，都会选择在日本东京买房。日本东京的房产到底怎么样呢？我们可以通过实际的对比情况来详细了解。
和我国上海购房相比在东京购房更划算和实际一些。在日本买房除了房龄的时间相对长以外，其他方面都要优于我国的购房政策。日本的贷款年数一般是35年左右，贷款利率是0.575%，首付比例也只需要承担10%左右。东京的房产价格和上海相对来说是差不多的，但是从居民的平均收入来看东京人民更能够承担房贷的压力。因此在东京买房还是一个不错的选择。
2020年的东京奥运会推至到2021年，该奥运会如果顺利的举行，那么东京的房产价格将会迎来一定的波动。东京奥运会开展时期，它的房产价格可能会不断的上升，但之后东京的房产价格就会反弹到最开始的位置。日本相对来说是一个比较安定的国家，不管是物价还是房价都是比较稳的。在东京不管是买房子自住还是投资房子，它的出租率都比较高。
在日本东京买房子这几点是比较重要的，看任何类型的房产都要选地段选，只有地段越好的房子它的价值才会越高，同时它才能够为你带来更高的收益。购买日本的房产可以不以新房为主，好地段的二手房往往能够带来意想不到的收获。买房子的时候要清楚的去了解价格、设备、地段、管理等等，只有对房事越清楚，才能够买到更符合心意的。