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日本東京首都圈房價大漲，創下泡沫經濟時期至今，時隔24年半以來的新高價，11月的新屋售價較前年同月上漲21.1％。

日本東京首都圈房價大漲 創24年半來新高

日媒報導指出，東京首都圈的新建住宅大樓11月的每戶平均售價逾6300萬日圓，平均超過2億日圓的住宅大樓也銷售一空，這是自1991年6月以來難得一見的不動產好景氣。

根據民間調查公司「不動產經濟研究所」的調查，首都圈的東京都、神奈川、崎玉、千葉縣11月的新建住宅大樓的平均售價約為6328日圓（約台幣1731萬元），較去年同月高出1104萬日圓（約302萬元），漲幅為21.1％。

11月單月的房價上漲原因除了建築成本提高外，還有東京都內每戶平均超過2億日圓（約台幣5472萬元）的高級住宅銷售情況佳，使得11月的房價與10月相比大幅提高。

該研究所負責人員表示，建築成本持續上漲，今後東京首相圈的新屋售價應該仍會維持在超過5000萬日圓（約台幣1368萬元）的水準。

此外，東京首相圈11月售出的住宅戶數達3496戶，較去年同月成長4.8％，成交率更達82.1％，這也是時隔3個月的成長。主要是因為原本預定銷售的時期延遲，使得大型住宅大樓近來集中出售。

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（據Yahoo奇摩網）