日本房产的平均价格一直以来都是稳中有升的趋势，2020年虽然受到疫情的影响，但并不妨碍该国家房地产市场的发展，反而在一定程度上成为很多投资人士最为保险的项目选择。从汇率的角度来说，日元贬值的可能性比较低，所以投资房地产有一定的保值升值空间。日本现在房价多少钱一平方米呢？日本的房产价格和日本居民的年收入在合理的发展区间内，相对来说，购买一套房产的压力没有在国内那么大。
根据相关的信息可以得知日本东京都一居室的投资公寓大约需要1,380万日元，折合人民币为88.3万日元，一个月的租金大约在4352元左右，它的投资回报维持在4%~6%左右。如果你在新秀区购买了一栋140平米左右的别墅，它的价格大约为22050万日元，折合人民币为1411.2万元。对于大多数投资人来说，基本上都会选择一居室的公寓。
日本一居室的公寓平均价格都维持在1,000万日元至2,000万日元左右，地理位置相对较好的公寓价格会更高，如果在郊区价格相对来说比较便宜，整体只需要几百万日元。通过最新的房产价格数据可以得知，日本东京房产价格的均价为6.3万元一平方米。大阪府地区的平均房价一平米大约为4.3万元左右。两者在价格上还是有一定差距的。
如果想投资日本的房产，不知道选择东京地区还是大阪地区，可以优先考虑大阪。东京房地产市场的发展是逐渐趋于饱和状态的，它的上升空间在未来的发展中只会越来越小，大阪的发展虽然没有东京那么好，但还在不断发展中，所以它的升值空间更加明显一些。