日本房产泡沫是该国家主动刺破的，日本主动刺破房产泡沫的原因主要有两方面：1、房产市场暴利不可持续，迟早有一天会破裂，主动刺破还可以求生，否则不可挽回。2、日本房地产市场一家独大的局面阻碍了资源上的合理配置，造成了一业生百业残的局面，所以及时阻止能够减少损失，百业还有恢复的希望。日本当时的房产泡沫，最终都会走向破裂。
说到日本房产泡沫就不得不提著名的广场协议，该协议也是导致日本房产泡沫的主要原因。上个世纪美国对于日本的经济发展是比较操心的，因为日本的制造业发达，出口的产品在海外得到了很好的销量，使得美国出现只花钱不挣钱的局面，最后导致美国通过膨胀严重，失业率不断上升。为了解决这一问题，美国把英国、法国、西德、日本约到广场饭店，签订了广场协议。
广场协议的主要目的就是让美元贬值，美元贬值对美国经济有好处，但是对于日本来说相当于日元升值，日元升值意味着日本货涨价，日本货涨价就会导致日本的出口竞争力下降很多。当时日本的经济很大一部分依赖于出口，现在卖不出去，就只能提高国内的购买力。为了更好的促进内销，当时的日本政府颁布了两项政策，一是降低银行的利率，另外一个是增发货币。
通过数据可知，1986年这一年，日本央行就降息了五次，市场上的钱就迅速多起来，因为银行利息很低，大多数群众不愿意存钱，反而用钱去购买更多保值的产品，所以当时群众把目光放在两个地方，分别是股市和房市。在这样环境的影响下，日本楼市房价疯狂上涨，最终爆发金融危机，刺破了房产泡沫。